按份共有可以抵押吗（按份共有可以单独抵押吗） 按份共有可以单独抵押吗 《中华人民共和国物权法》第九十七条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。... 衡阳律师网2022-11-2871 阅读0 评论
按份共有能改成共同共有吗（按份共有变更为一人费用是如何的） 按份共有并更为一人费用是如何的 这个是不需要手续费的，但是要共同共有人签字放弃共有的权力，手续比较简单，不是复杂的。 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有... 衡阳律师网2022-11-2856 阅读0 评论
按份共有权（按份共有双方都有发言权） 案例一：房子我也出钱怎没发言权? 家住禅城的张-勇(化名)和李-琳结婚近7年，现在跟妻子感情破裂面临离婚，妻子已经打算把其名下的一套房产卖出去，而两人的最大财产就是现在他们居住的房子。 这套房子位于祖庙路，房产证... 衡阳律师网2022-11-2869 阅读0 评论
共同共有人按份享有共同财产（按份共有共有人三份之二不同意财产处理的可以处理吗） 按份共有共有人三份之二不同意财产处理的可以处理吗 除非共有人之间有其他约定，否则是不可以的。 《中华人民共和国民法典》第三百零一条 【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不... 衡阳律师网2022-11-2864 阅读0 评论
共有权人的优先购买权（按份共有优先购买权期限是如何的） 按份共有人优先购买权的行使期限 在收到转让人就转让条件的告知后，其他按份共有人就具备了根据该条件判断是否行使优先购买权购买该转让份额的条件。此时，如果对优先购买权的行使没有期限限制，无疑将不利于财产关系的稳定，也... 衡阳律师网2022-11-2886 阅读0 评论
按份共有抵押权实现（按份共有份额抵押程序是如何的） 按份共有份额抵押程序是如何的 第一步提交所需证件 1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明); 3.收入证明(需盖公章)。 第二步看... 衡阳律师网2022-11-2856 阅读0 评论
按份共有的转让需要其他共有人同意吗?（按份共有人转让其共有财产份额时其他共有人享有优先购买权吗） 按份共有人转让其共有财产份额时其他共有人享有优先购买权吗 同等条件下的优先购买权。《民法典》第三百零五条 【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他... 衡阳律师网2022-11-2863 阅读0 评论
按份共有人转让份额无需同意（按份共有人转让份额是否需要登记） 按份共有人转让份额是否需要登记 不需要。 共有房产有两种转让方式： 一是对其享有的房产份额转让； 二是对整个共有房产的处理。 根据国家《民法典》第三百零五条 【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份... 衡阳律师网2022-11-2862 阅读0 评论
简诉按份共有人的权利（按份共有人的起诉权是如何的） 释义 共有是指两个以上公民、法人或者其他组织对同一不动产或者动产共同享有所有权、用益物权或者担保物权。共有可以分为所有权共有、用益物权共有、担保物权共有三类，而最为典型的是所有权之共有。共有体现为所有权人或者他物... 衡阳律师网2022-11-2861 阅读0 评论
按份共有人的权利义务（按份共有人的权力是如何的） 按份共有人的权力 按份共有人按照预先确定的份额分别对共有财产享有占有、使用、收益和处分的权利。该种使用收益权可以以占有为前提，也可以不以占有为前提，依按份共有人的份额决定收益的权利范围。按份共有人依据份额享有并行... 衡阳律师网2022-11-2854 阅读0 评论
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