房屋按份共有 贷款怎么算（按份共有房产抵押是如何的） 一、按份共有房产抵押是如何的 共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵... 衡阳律师网2022-11-2859 阅读0 评论
按份共有房产怎么办理房产证（按份共有房产怎么办理） 共有财产： 共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富：国家财产、私人财产，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。大体上，财产有三种，即... 衡阳律师网2022-11-2853 阅读0 评论
赠与房产夫妻双方有份吗（按份共有房产已过户可以赠与吗） 一、按份共有房产已过户可以赠与吗 1、按份共有人自己份额可以出卖或者赠与，且不需要征得共有人同意。 2、按份共有人出卖自己份额赠与是否需要征得共有人同意，但是在同等条件的，其他共有人享有优先购买权。 3、法律规定... 衡阳律师网2022-11-2862 阅读0 评论
共有产权房遗产分割（按份共有房产分割是如何的） 按份共有房产分割是如何的 按份共有的房屋根据共有人的要求，共有四种分割方式，如直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合和房屋变价分割。 1、直接分割房屋 形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立... 衡阳律师网2022-11-2866 阅读0 评论
按份共有的房产买卖房产怎么算（按份共有房产买卖要如何） 按份共有房产买卖要如何 按份共有的各个共有人有权处分自己的份额；但在转让时，其它共有人在同等条件下，有优先购买的权利。由此可知，按份共有房产处分房产时，无须取得其它共有人的同意，但公开转让时应告知其它共有人。我们... 衡阳律师网2022-11-2865 阅读0 评论
工业用地的所有权（按份共有工业用地使用权是如何的） 按份共有工业用地使用权是如何的 土地共有使用权拥有者对共同使用的土地都依法拥有使用的权利，都是该宗地的使用者。但是，各个使用者之间在行使土地使用权时，必须以不损害其他共用人的使用权为前提。土地共有使用权面积为按份... 衡阳律师网2022-11-2859 阅读0 评论
房屋按份共有是什么意思（按份共有对房产的出租是如何的） 按份共有对房产的出租是如何的 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二... 衡阳律师网2022-11-2849 阅读0 评论
按份共有的规定（按份共有处置需多少人同意） 一、按份共有处置需多少人同意 1、按份共有若是转让，可以不需要征得其他共有人同意;但是若是要改变对共有财产的性质之类的应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 2... 衡阳律师网2022-11-2851 阅读0 评论
按份共有和共同共有怎么区分（按份共有和共同共有存在哪些不同） 一、按份共有，顾名思义，是指共有人按照协议所签订的份额，对自己的那部分份额拥有产权，并按照份额承担义务;而共同共有，则是指所有共有人对产权都拥有产权，共有人不能私自处置共有物，必须得到其他所有共有人同意。 典型的... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
按份共有对外转让有优先购买权吗（按份共有可以强行买入其他份额吗） 一、按份共有可以强行买入其他份额吗 根据《民法典》 第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 按份共有人可以出现自己的份额，其他共有人有优先的购买... 衡阳律师网2022-11-2856 阅读0 评论
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