商品房按揭过户要怎么办?（按揭商品房怎么过户） 一、按揭商品房怎么过户 民法典规定，按揭房屋只有购房合同的，无法办理房屋过户，办理房屋过户需要房产证、房屋转移凭证等材料。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、... 衡阳律师网2022-11-2872 阅读0 评论
离婚后房子有贷款可以更名吗（按揭商品房只能离婚后更名吗？） 一、按揭商品房只能离婚后更名吗? 不是，按揭的房产应该解除抵押后，才可以进行相关的更名办理。相关的当事人员按照我国的法律规定，将自身的房屋的贷款偿还后，才可以到相关的房产部门进行相关的更名办理，对自身的房屋进行保... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
唯一住房按揭房可以执行吗（按揭唯一住房能否强制执行） 按揭唯一住房能否强制执行 如果房屋是被执行人唯一的房屋，人民法院只能查封房屋，而不能将房屋拍卖、变卖或者抵债。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
抵押和按揭一样吗（按揭和抵押有什么区别） 按揭和抵押有什么区别 一、概念不同 按揭要产生所有权转移，抵押则不变更所有关系，因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人经所有权转让成为了所有权人，享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权转移，抵押人仍... 衡阳律师网2022-11-2861 阅读0 评论
抵押按揭与抵押贷款是什么意思（按揭和抵押在法律上有什么区别） 一、按揭和抵押在法律上的区别： 按揭要产生所有权转移，抵押则不变更所有关系，因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人经所有权转让成为了所有权人，享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权转移，抵押人仍保留... 衡阳律师网2022-11-2883 阅读0 评论
按揭合同生效后能延长期限吗怎么办（按揭合同生效后能延长期限吗） 按揭合同生效后能延长期限吗 房贷期限可以申请延长，步奏和要求如下： (一)借款人向交-行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料： 1、《购房抵押借款合同》原件; 2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。 (... 衡阳律师网2022-11-2859 阅读0 评论
贷款买房解除合同后贷款由谁承担（按揭办不成能取消购房合同吗） 按揭办不成能取消购房合同吗 银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同 不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房，在缴纳完首付后，通常应在6个月内办理完银行按揭贷款手续并支付购房款余额， 但如果在6个月后， 由于银行... 衡阳律师网2022-11-2851 阅读0 评论
房子按揭不了怎么办（按揭办不下该咋办） 实践中，购房者普遍采取按揭方式付款，在办理按揭的过程中，银行不仅对购房者的资信和还贷能力进行审查，同时对开发商审查要求其作为担保人担保该项抵押贷款。但在许多购房合同中，均未对对银行如果对购房者的贷款申请不批准该如... 衡阳律师网2022-11-2864 阅读0 评论
房子按揭办不下来能退房吗怎么退（按揭办不下来能退房吗） 按揭办不下来能退房吗 如果是非因购房者的原因造成按揭办不下来的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 民法典生效之前的规定：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件... 衡阳律师网2022-11-2853 阅读0 评论
房子按揭没批下来可以退吗（按揭办不下来是否可以退房） 一、按揭办不下来是否可以退房 1、按揭办不下来可以退房，但可能承担违约责任。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据按揭办不下来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。 ... 衡阳律师网2022-11-2848 阅读0 评论
不错哈