按揭贷款的房子如何办理过户（按揭房产如何办理过户） 一、按揭房产如何办理过户 1、转按揭 我们简单直接的一种方法，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进... 衡阳律师网2022-11-2852 阅读0 评论
按揭房如何交易（按揭房交易有哪几种方式） 按揭房交易有哪几种方式 现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。 第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利... 衡阳律师网2022-11-2863 阅读0 评论
按揭房子可以二次抵押贷款吗（按揭房二次抵押给私人吗） 一、按揭房二次抵押给私人吗 依据我国物权法等法律的规定，按揭的房屋未经抵押权人同意的情况下，是不能二次抵押给他人的，如果抵押权人同意的，可以可以转入最高额抵押担保。 《中华人民共和国民法典》 第四百二十条 为担保... 衡阳律师网2022-11-2876 阅读0 评论
房贷还多久就可以抵押申请二次贷款（按揭房二次抵押最长多久） 一、按揭房二次抵押最长多久 1、房屋二次抵押贷款期限不能超过30年。 2、法律规定：《民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
房子是二个人离婚怎么办（按揭房二个人名字离婚时怎么处理） 按揭房二个人名字离婚时怎么处理 依据我国相关法律的规定，夫妻离婚时未取得房屋完整产权的，法院会先根据实际情况判决由当事人使用，等取得所有权后再进行判决。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解... 衡阳律师网2022-11-2852 阅读0 评论
未通知抵押权人的房屋买卖（按揭房买卖不以抵押权人同意为生效要件） 按揭房买卖不以抵押权人同意为生效要件 裁判要旨 我国物权法对按揭制度未予明确规定，按揭房屋买卖在我国不是一种典型的法律关系。按揭房买卖只要是双方当事人的真实意思表示，符合合同法第五十二条的规定就是合法有效的，无需... 衡阳律师网2022-11-2852 阅读0 评论
有按揭的房子可以抵押给个人吗（按揭房个人对个人是否可以抵押） 一、按揭房个人对个人是否可以抵押 1、按揭的房屋抵押给银行后，房屋的价值大于抵押的债务时，房屋所有人可以再次抵押房屋给个人，但不得超出其余额。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 【抵押财产的处... 衡阳律师网2022-11-2865 阅读0 评论
房产证没下来过户怎么办（按揭房一直没办房产证怎么过户） 一、按揭房一直没办房产证怎么过户 按揭的房屋没有办理房产证是不能过户的，如果想要过户房屋，就需要向房屋登记机关办理房产证后才能过户。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变... 衡阳律师网2022-11-2872 阅读0 评论
解除购房合同起诉书范文（按揭商品房解除合同纠纷起诉状） 按揭商品房解除合同纠纷如何撰写起诉状 原告***，男，汉族，生于x年x月x日，住x市x区*******号**楼**单元****号，身份证号：************，电话：*************。 被告x公司... 衡阳律师网2022-11-2866 阅读0 评论
未离婚能否分割财产（按揭商品房未取得完全产权的房屋如何分割） 如今结婚率高，离婚率也高，而离婚后带来的麻烦事也不少，有缘走到一起的夫妻因某些原因而分开，其中涉及的问题过多。抚养小孩，财产分割，这些都逐渐成为社会中的问题了。今天我们就来讲讲房屋分割的细则问题吧! 不少离婚的朋... 衡阳律师网2022-11-2863 阅读0 评论
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