二手房买家能要求继续履行吗 二手房买家能要求继续履行吗 在二手房买卖合同中，签署合同到正式过户往往需要一个较长的过程，在此期间，如果房价的上涨幅度远远超过卖方收取的定金，卖方在利益的驱动下宁愿双倍返还定金而以更高的价格转卖给其他买主。有很多... 衡阳律师网2023-03-0658 阅读0 评论
二手房买家怎么避免“维权难” 二手房买家如何避免“维权难” 1、产权手续须核实 首先，卖方必须是房屋的所有人，这需要通过查验产权证和产权人身份证核实。而房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证。没有房产证的房屋交易对买家来说有着得不到房屋的... 衡阳律师网2023-03-0654 阅读0 评论
二手房买完后还有哪些事一定得做 前房主户口迁走了吗? 房子现在是我的，那你户口得迁出吧?特别是涉及到学位房什么的，名额怎么说?正常情况下，卖方应该在办理物业交割之前就办理户口迁出手续，如果有特殊情况暂时户口不能迁出的，也要让其做出书面承诺。甚至... 衡阳律师网2023-03-0664 阅读0 评论
二手房买卖，买方买房应注意哪些问题？ (1)、了解房屋信息。了解该房的性质(如商品房、房改房等)、座落、面积、楼号房号等信息。 (2)、要查看相关证件。查看房主的《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(房改房有《产权界定卡》);看有无其他产... 衡阳律师网2023-03-0653 阅读0 评论
二手房买卖首付款合同有效吗 二手房买卖首付款合同有效吗 进行二手房买卖时需要签订书面的买卖合同，而二手房买卖首付款合同有没有效，要依据合同的内容而定，符合法律规定是有效的。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第五十二条 【合同无效的法... 衡阳律师网2023-03-0669 阅读0 评论
二手房买卖首付多少和买卖二手房首付支付办法有哪些 这个要看出售房屋的实际情况而定，例如房屋的使用年限和地理位置等等。关于买卖二手房首付支付办法的问题，具体内容请看下面的知识内容。 1、二手房买卖首付与一手房的买卖首付比例是相差不多的，都是80%的上限，决定二手房... 衡阳律师网2023-03-0663 阅读0 评论
二手房买卖风险有哪些？ 一、产权风险 1. 房主无从事交易的资格，即假业主的。 在签约时应该注意查看签约人提供的证件上的名字是否和产权证上登记的为同一人，有的人会造假，因此签约前应要求经纪公司或经纪人前往建委查询，确认结果。 2. 房子... 衡阳律师网2023-03-0646 阅读0 评论
二手房买卖风险有哪些,如何避免 市场上的二手房产权性质多样，有的是售后公房，有的是共有房屋，还有的房屋当初单位在分配时是限制转让的。因此在进行二手房买卖时，需要规避其中的风险。 1、了解是否属于允许出售的房屋 因为公有住房“房改”售房时，有些单... 衡阳律师网2023-03-0654 阅读0 评论
二手房买卖须知二十条，轻松买卖二手房 买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出20... 衡阳律师网2023-03-0664 阅读0 评论
二手房买卖须知20条,买卖二手房无烦恼 一、确认产权的可靠度 1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖 ... 衡阳律师网2023-03-0667 阅读0 评论
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