二手房需要留意的质量问题 1、楼体不稳定 主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜，或者因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。买二手房时，要注意看下楼体是否正常，有无存在倾斜、下沉的情况... 衡阳律师网2023-03-0958 阅读0 评论
二手房需要注意哪些问题 二手房需要注意的问题 1、先查房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，必须有。针对共有产权人，买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买方与其签订的买卖合同... 衡阳律师网2023-03-0964 阅读0 评论
二手房需知风水禁忌,让屋运人更运 二手房需知风水禁忌-让屋运人更运一 屋有屋运,人有人运,人的“运”跟屋的“运”是相互牵连的,二手房是前一任屋主住过的,当人运跟屋运配合才吉,相违即凶,选择二手房一定要注意一下几点: 1.看大门是否开正当年的旺位上... 衡阳律师网2023-03-0951 阅读0 评论
二手房限时卖房究竟是不是陷阱 “限时代理”卖房靠谱吗? 很多高端客户为了防止通过中介卖房后被各种骚扰，会选择这种限时代理卖房，除了避免被骚扰外，还不希望多家中介竞争导致压价，对这些售房者来说，他们看中的是“限时卖房”较为省心。 不得不承认，“... 衡阳律师网2023-03-0966 阅读0 评论
二手房阶段性担保函是什么 一、二手房阶段性担保函是什么 二手房阶段性担保函是指担保人为购买二履行债务而提供的阶段性担保，担保人在担保期间承担购房者不还款的责任。 《中华人民共和国民法典》 第六百八十一条 【保证合同定义】保证合同是为保障债... 衡阳律师网2023-03-0953 阅读0 评论
二手房阴阳合同纠纷如何确定价格 在房屋买卖合同的签订中有时候我们也会遇到阴阳合同什么是阴阳合同，那么遇到这种情况我们应该怎么确定价格呢，合同约定前后价格不一致怎么确定应该用哪一个价格呢? 对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前... 衡阳律师网2023-03-0955 阅读0 评论
二手房阴阳合同纠纷如何处理？ 买房时有人为了少缴税而去签阴阳合同，也就是黑白合同。所谓阴阳合同就是买卖房屋时签了两份合同，一份是买方和买房真实的成交价格，另一份是在建委网站上前的合同，买卖房屋时交税是按这一份合同上的成交价格来交的。签订阴阳合... 衡阳律师网2023-03-0965 阅读0 评论
二手房阴阳合同究竟存在怎样的风险呢 阴阳合同 阴阳合同，用通俗的语言来解释，就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收或骗取银行贷款... 衡阳律师网2023-03-0958 阅读0 评论
二手房阴阳合同的法律效力是怎样 二手房阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，主要是为了逃避国家税收。购房者往往对此并不是很了解，很有可能稀里糊涂就跟卖方签订了这样的合同，可是二手房阴阳合同的法律效力是怎样的呢?这样的合... 衡阳律师网2023-03-0963 阅读0 评论
二手房阴阳合同的法律效力是怎么认定的 二手房阴阳合同的法律效力怎么认定呢 对于二手房交易中阴阳合同的法律效力问题，该如何看待我们认为应该本着公平原则和诚实信用原则来判断。 有观点认为应当认定阴阳合同无效，理由是《合同法》第52条第1款第2项规定：“恶... 衡阳律师网2023-03-0952 阅读0 评论
不错哈