二手房验房有何流程呢 二手房验房流程如下： 1、查看三书一证一表。“三书”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”指的是《竣工验收备案表》。... 衡阳律师网2023-03-0958 阅读0 评论
二手房验房时有哪些注意事项 一、二手房验房注意事项 1、二手房最初交易时间 二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。 2、原户主出卖房子原因 了解二手房房子... 衡阳律师网2023-03-0959 阅读0 评论
二手房首套房首付比例是多少？ 一、二手房首套房首付比例是多少呢? (一)根据新政核心内容： 1.从2009年1月20日起对住房公积金贷款首付比例进行调整，商品房首付款的金额由不低于总房款的30%调整为不低于总房款的20%;二手房首付款的金额由... 衡阳律师网2023-03-0958 阅读0 评论
二手房首付资金监管需要注意哪些问题 二手房资金监管注意事项 1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户 2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户 3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能 4、以贷款方式支付购房款的，贷... 衡阳律师网2023-03-0957 阅读0 评论
二手房首付计算方式是什么 一手房首付计算方式： 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 二手房首付计算方式： 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首... 衡阳律师网2023-03-0949 阅读0 评论
二手房首付比例是多少？ 一、二手房首付比例是多少 二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。 二手房贷款的首付比例和新房的是一样的,具体情况如下: 1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例... 衡阳律师网2023-03-0969 阅读0 评论
二手房首付比例是多少 首先我们要了解了购房者有没有房产的，有一套还是两套。 1、如果购房者没有了房产的了，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30％，这里说的30％值得不是成交的较而是评估价的。 2、二手房贷款式根据二手... 衡阳律师网2023-03-0950 阅读0 评论
二手房首付比例2022 二手房首付比例是多少 大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与... 衡阳律师网2023-03-0979 阅读0 评论
二手房首付款证明谁开 二手房首付款证明谁开 银行开。按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里,该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。 根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规... 衡阳律师网2023-03-0950 阅读0 评论
二手房首付款解冻流程2022 一、二手房首付款解冻流程有哪些 二手房买房流程自我们看房开始，会依次经历查档、签合同、公证、贷款申请与赎楼、房屋过户等。我们买房过程中还应注意确认房主身份真实性与付款过户时间，这些也都是我们能否顺利交房拿到钥匙的... 衡阳律师网2023-03-0958 阅读0 评论
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