二手房买卖交易不成,可以要求退中介费吗 二手房买卖交失败，能否要求退还中介费用 司法程序对于中介费的认定处理主要有三种方式，除中介公司违反《民法典》规定的如实告知义务和中介公司自身原因致使买卖双方没能履行合同完成交易外，其他两种情况当事人都可能涉及一定... 衡阳律师网2023-03-0542 阅读0 评论
二手房买卖二次底押的房能过户吗 二手房买卖二次抵押的房能过户吗 贷款没有还清的房子不能买卖，需要贷款结清后才能操作买卖。 二次抵押办理买卖流程 1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个... 衡阳律师网2023-03-0541 阅读0 评论
二手房买卖买方违约中介费退吗 二手房买卖买方违约中介费退吗 依据我国合同法的规定，委托房屋中介买卖二手房的时候，如果已经签订买卖合同的，买方违约的中介费是不会退还的，中介已经促成了合同的签订。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第四百二... 衡阳律师网2023-03-0533 阅读0 评论
二手房买卖买方要交个税吗 二手房买卖买方要交个税吗 需要交个税。个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房买卖买方的注意事项 一、二手房买卖买方的注意事项 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两... 衡阳律师网2023-03-0537 阅读0 评论
二手房买卖买方应注意哪些问题 一、二手房买卖买方应注意哪些问题 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属... 衡阳律师网2023-03-0539 阅读0 评论
二手房买卖买房过户费怎么算 二手房买卖买房过户费怎么算 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费... 衡阳律师网2023-03-0535 阅读0 评论
二手房买卖买房贷款的期限多久 一、二手房买卖买房贷款的期限多久 二手房买卖贷款期限多长时间，由借贷双方协商确定，一般情况下，房贷期限最长不超过30年。 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到... 衡阳律师网2023-03-0538 阅读0 评论
二手房买卖不要中介可以吗 二手房买卖不要中介可以吗 可以不要中介，直接到房地产交易中心办理。 二手房买卖流程 1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。 2、查档：买卖双... 衡阳律师网2023-03-0530 阅读0 评论
二手房买卖不能过户吗 二手房买卖不能过户吗 依据我国相关法律的规定，买卖二手房的的时候，如果二手房的证据是齐全的，具有完整所有权的，是可以办理过户登记的。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二百六十一条 国家实行土地使... 衡阳律师网2023-03-0533 阅读0 评论
不错哈