二套房怎么认定 案例1：首套房贷款购买且已结清，再次使用商业贷款购房 名牌大学毕业，现在在外企工作的欣-然，工资水平和思想水平都挺超前。大学毕业后就开始贷款购买单身公寓，现在贷款已经结清。工作多年之后，欣-然又在琢磨着为自己改善... 衡阳律师网2023-03-0531 阅读0 评论
二套房如何贷款流程是什么 一、二套房如何贷款流程是什么 商业贷款和公积金贷款都可以 二套房贷款和首套房贷款流程基本一致，差别只是贷款利率和贷款成数。 第一步、签买卖合同 交易双方签署北京市二手房买卖合同。 第二步、面签 买卖双方到场与银行... 衡阳律师网2023-03-0553 阅读0 评论
二套房如何认定 一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套。 三、全款买过一套房，... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二套房在购房费用上与首套房有什么不同,二套房认定标准是什么 首套房、二套房在费用上的区别，主要体现在以下3点： 这里，有无利率优惠，差别是非常大的。当然，一般购买首套房，都会有一定的优惠折扣，购房者在买房时，要结合自己的还贷能力、经济水平，仔细算一笔帐。如果参照85折利率... 衡阳律师网2023-03-0546 阅读0 评论
二套房商贷利率多少的？ 一、二套房商贷利率多少的? 1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%; 2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于6... 衡阳律师网2023-03-0533 阅读0 评论
二套房卖房需要交什么税 一、二套房卖房需要交什么税 1、卖二套房要交个人所得税、契税、增值税等，增值税分不同的年限满2年，144平方以下的普通住宅房产免征增值税，不满2年，按照5.55%缴纳增值税，房屋面积超过144平方，房产证满2年的... 衡阳律师网2023-03-0535 阅读0 评论
二套房公积金能贷款吗？ 一、二套房公积金能贷款吗? 二套房公积金能贷款，关于对二套房,公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能... 衡阳律师网2023-03-0546 阅读0 评论
二套房交房需要哪些手续 交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是，专家建议初次收房的业主们还是较好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房。在... 衡阳律师网2023-03-0547 阅读0 评论
二套房买卖个人所得税税率 在去进行房屋买卖的时候，二手房转让登记的话，是需要缴纳相关的税务的，那么对于房主来说，就需要了解二套房买卖个人所得税税率？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律知识网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。... 衡阳律师网2023-03-0532 阅读0 评论
二套房“认房又认贷” 成都建行已开始执行 房地产政策调控“最后一个靴子”终于落地，上周末，住建部、中国人民银行、银监会三部委联合发布二套住房认定标准，“认房又认贷”成为最严厉的标准。 此前，成都各家银行认定二套房的标准主要是看贷款记录，即“认贷不认房”。... 衡阳律师网2023-03-0530 阅读0 评论
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