二手房交易纠纷有哪些,如何防止纠纷发生 (一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。 当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到... 衡阳律师网2023-03-0738 阅读0 评论
二手房交易纠纷房东见涨毁约怎么办 案例一： 2015年7月12日，范某将父母一套130多平方米的房子，以106万元出售给汪某。后范某以未经父母同意、父母拒绝出售为由拒不履行出卖的义务。2016年10月17日，汪某告上法院，要求范某及父母继续履行合... 衡阳律师网2023-03-0733 阅读0 评论
二手房交易纠纷怎么办 1、在拆迁区的二手房买卖 有些投资人急于在城市中心区或热闹繁华处购买临街门脸房，房价也较高。二手房买卖顺利完成后，接到拆迁通知，开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济补偿。这些经济补偿对一般的旧住宅区... 衡阳律师网2023-03-0750 阅读0 评论
二手房交易纠纷应如何处理 一、二手房交易纠纷应如何处理 1、二手房交易纠纷的处理方法如下 （1）协商。依靠自身力量，相互妥协和让步，解决红纷。该方法快捷简便，心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 （2）调解。由第三方介入促使争议各方相互... 衡阳律师网2023-03-0735 阅读0 评论
二手房交易纠纷如何处理 第一，因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。 这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出... 衡阳律师网2023-03-0745 阅读0 评论
二手房交易纠纷产生的常见原因有哪些及如何有效防范 一、二手房交易纠纷产生的常见原因有哪些? 1、没有仔细审查核对房产证书 由于房价一直处于飙升的状态，所以一些购房者会抱着“抢购”的心理买房，从而出现在没有仔细审查、核对房产证书的情况下就草草签约，一旦售房者违约，... 衡阳律师网2023-03-0739 阅读0 评论
二手房交易签订合同应该注意 相关合同的签订对二手房交易各方至关重要。如果各方的权利、义务约定不具体，责任不明确，则不仅容易发生纠纷、合法权益受侵害时维权难度加大，并且会纵容弄虚作假、暗箱操作等行为的发生。因此认真协商签订相关合同是保障交易顺... 衡阳律师网2023-03-0755 阅读0 评论
二手房交易签合同后能违约吗 二手房交易签合同后能违约吗 依据我国《民法典》的规定，签订二手房买卖合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同违约的，要承担违约的责任。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 【依... 衡阳律师网2023-03-0742 阅读0 评论
二手房交易税费计算标准是什么 一、二手房交易税费计算标准是什么 1、二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上(含2年)的免征增值税；5.55%的... 衡阳律师网2023-03-0741 阅读0 评论
二手房交易税费计算标准怎样 一、二手房交易税费计算标准怎样 契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 (1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，... 衡阳律师网2023-03-0755 阅读0 评论
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