二手房卖家逾期过户怎么处理？ 一、二手房卖家逾期过户怎么处理? 有合同的应当按照合同约定处理，既然对方不能按照合同约定的时间过户房屋，那么属于违约行为，购房者可以要求对方立即过户，并承担违约责任，可以要求对方支付合同约定的违约金，或者要求对方... 衡阳律师网2023-03-0841 阅读0 评论
二手房卖家违约诉讼继续履行合同可以吗？ 一、二手房卖家违约诉讼继续履行合同可以吗? 二手房卖家违约诉讼继续履行合同是可以的，合同一方违约的违约责任是根据《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采... 衡阳律师网2023-03-0829 阅读0 评论
二手房卖家违约怎么赔偿2022 一、二手房卖家违约怎么赔偿 1、买卖二手房时，卖方违约的，按以下情形进行赔偿： （1）双方在买卖合同有约定违约责任的，按约定进行赔偿，例如赔偿违约金、适用定金罚则等; （2）双方没有约定的，按法定方式进行赔偿，例... 衡阳律师网2023-03-0841 阅读0 评论
二手房卖家违约如何解除合同？ 不能解除合同。违约要付违约金或承担违约责任，如果想解除合同就看合同里的内容是怎么约定的，或者根据法律的规定，与相对方协商一致或根据《民法典》的规定解除合同。 在二手房买卖合同中应具备： 当事人的姓名、住所，有助于... 衡阳律师网2023-03-0832 阅读0 评论
二手房卖家物业费纠纷买方的解决办法有哪些 二手房卖家物业纠纷时卖家解决办法： (1)业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和... 衡阳律师网2023-03-0838 阅读0 评论
二手房卖家交什么税 二手房买房交哪些税 根据国家相关规定，在二手房交易的税费中，各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但很多普通老百姓对买卖二手房时的交税问题不是很清楚。此时并不是全部的税费都是由买方承担，作为卖方也是要承担部分税费的。那么二手房卖家交什... 衡阳律师网2023-03-0830 阅读0 评论
二手房卖家不交房怎么办 二手房卖家不交房怎么办 二手房买卖成交后卖家拒绝办理交房手续怎么办 1、卖方违约借口多种多样，有从买方行为里挑刺的，甚至还有装疯卖傻、玩消失避而不见的，其中常见的借口是买方存在违约行为。因为对于卖方来说，这为其依... 衡阳律师网2023-03-0836 阅读0 评论
二手房卖家一房多卖的做法合理吗？ 一、二手房卖家一房多卖的做法合理吗? 是不合理的行为。在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。... 衡阳律师网2023-03-0828 阅读0 评论
二手房卖买合同夫妻一方没有签字算吗 看是共同财产还是个人财产，个人财产有效，共同财产可主张无效。 夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。 合同法规定，... 衡阳律师网2023-03-0829 阅读0 评论
二手房协议购买合同书内容有哪些？ 现在越来越多的人选择二手房，不单单是因为可以随时入住，有一部分原因也是因为二手房的价格比一手房便宜，还有一部分是因为二手房的产权可以直接过户，那么在购买二手房时，二手房协议购买合同书内容有哪些？今天小编就为大家简... 衡阳律师网2023-03-0830 阅读0 评论
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