二手房子买卖过户流程是怎样的 一、二手房子买卖过户流程是怎样的 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订合同。卖方提供了房屋的合法证件，... 衡阳律师网2023-03-0835 阅读0 评论
二手房子买卖合同无效如何处理 为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。那么当二手房子买卖合同无效时应该如何处理呢，而在签二手房合同时又要注意什么... 衡阳律师网2023-03-0831 阅读0 评论
二手房子不满两年交多少税 一、二手房子不满两年交多少税 未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴... 衡阳律师网2023-03-0831 阅读0 评论
二手房委托公证需要办继承吗 二手房是我国商品房的主要来源之一，而在现实生活中二手房交易是非常多的，而因二手房交易产生的纠纷同样非常多，房屋也是继承的重要遗产之一，那么二手房委托公证要不要办继承的？下面由衡阳律师网www.fenxiangsh... 衡阳律师网2023-03-0831 阅读0 评论
二手房如果出现问题谁来承担责任 最近，刘女士很郁闷。原因是她在今年5月买的一套二手房(位于顶楼)，房屋出现漏水的质量问题，楼顶的保温层都坏了，钢筋也都外露了。在发现问题前，她已经交付了15万元的定金。刘女士表示，只要房子能修好，她愿意购买;但若... 衡阳律师网2023-03-0837 阅读0 评论
二手房如何防范一房多卖 一、二手房如何防范一房多卖 1、买房前，查询房产的所有人 选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是公有产权人，其他没有例外。交... 衡阳律师网2023-03-0834 阅读0 评论
二手房如何防止一房多卖 一、二手房如何防止一房多卖 1、买房前，查询房产的所有人 选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是公有产权人，其他没有例外。交... 衡阳律师网2023-03-0835 阅读0 评论
二手房如何进行交易 二手房交易流程八步走十大注意事项远离垃圾房 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合... 衡阳律师网2023-03-0836 阅读0 评论
二手房如何过户 怎么办理二手房过户 相信购房者们都知道，在买二手房时，不仅要注意检查房屋，还要积极的、及时的办理房屋过户。那么，二手房过户怎么办理呢?不同的地区，二手房过户手续的办理可能还是存在一定差异的。那具体而言，二手房如何过户呢?下面将为您做... 衡阳律师网2023-03-0826 阅读0 评论
二手房如何确定产权 一、二手房如何确定产权 房屋物权是以登记为准的，所以二手房产权的确定，可以到不动产登记部门进行产权调查，确定二手房是否有登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变... 衡阳律师网2023-03-0827 阅读0 评论
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