房价上涨开发商违约怎么办（房屋买卖因房价上涨卖房毁约） 开发商违约怎么办 购房者可要求开发商交房。 按照以上《民法典》说明，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然房产公司因延期交房构成违约，但其... 衡阳律师网2023-05-0638 阅读0 评论
房产赠与需要补交土地出让金吗（房屋赠与还需要交契税吗知乎） 房产赠与需要补交土地出让金吗 房屋赠与要不要补交土地出让金，要看房屋是否具有完整的产权而定，有完整产权的，不需要补交土地出让金，如果产权不完成的，可能要补交土地出让金。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转... 衡阳律师网2023-05-0639 阅读0 评论
房产评估费收取标准是多少（房产评估费用收费标准2020国标） 一、房产评估费收取标准是多少 二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。 例如：某省物价局的有关规定，评... 衡阳律师网2023-05-0646 阅读0 评论
房产证抵押后盖章吗（房产证抵押证上要盖抵押章吗有效吗） 房产证抵押后盖章吗 1、现在的新房产证上抵押之后是不注明的，现在都是抵押完毕出个绿本的他项权利证。 2、房地产抵押必须经过登记才能发生法律效力，否则即使签订了抵押合同，经过了抵押合同公证，也起不到担保作用。所以房... 衡阳律师网2023-05-0634 阅读0 评论
房产证和土地证,开发商是一起办理吗（房产证和土地证是一起发的吗） 房产证和土地证,开发商是一起办理吗 土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。 有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。 房屋所有权证(即房产证)... 衡阳律师网2023-05-0634 阅读0 评论
房产证只写老公的名字妻子有份吗（公证处公证一次多少钱） 一、房产证只写老公的名字妻子有份吗 1、房产证只写老公的名字，如果是婚后夫妻共同出资的，妻子有份。由双方父母出资购买，不动产产权登记在一方子女名下（老公）的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，妻... 衡阳律师网2023-05-0642 阅读0 评论
房产证上就夫妻一方名字能卖房吗（房产证写夫妻一方名字,共有情况是什么?） 房产证上就夫妻一方名字能不能卖房 1、征得另一个共有权人同意卖房才能卖，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下... 衡阳律师网2023-05-0644 阅读0 评论
房产证上加名字的话是不是就是共同财产（房产证上加上名字就有一半产权了吗怎么办） 一、房产证上加名字的话是不是就是共同财产 1、房产证上加名字的话就是共同财产。婚前一方支付的首付款及按揭还款,婚后加另一方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方全款买房,婚后加另一方名字,原则上产权比例各... 衡阳律师网2023-05-0636 阅读0 评论
房产认购合同有法律效力吗（房屋认购合同有法律效力吗） 房产认购合同有法律效力吗 认购书在一定的情况下是具有法律效力的。 商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 根据《最高人民法院关于... 衡阳律师网2023-05-0653 阅读0 评论
房产继承需要交哪些费用（房产继承都需要交什么税和费用） 房产继承需要交哪些费用 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高... 衡阳律师网2023-05-0651 阅读0 评论
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