开发商违约退房维修基金怎么退的（开发商违约退房维修基金怎么退回） 一、开发商违约退房维修基金怎么退 开发商原因导致退房的，如果尚未办理房产证，可以退契税和维修基金;如果已经办理房产证的，不能退。 根据《民法典》的有关规定， 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当... 衡阳律师网2024-01-1129 阅读0 评论
开发商免责条款有效么（开发商免责协议合法吗） 开发商能免责是哪些情况 1、约定的免责事由。 开发商可以与购房者在签订商品房买卖合同时，约定哪些情况下开发商可以免除责任。根据自身情况，开发商可以与购房者约定双方的免责事由，以及责任范围，延期交房时间长短。 2、... 衡阳律师网2024-01-1122 阅读0 评论
开发商违约要求退房,怎么赔偿业主（开发商违约退房好退吗） 一、开发商毁约退款合同范本中怎么确定违约金标准? 开发商毁约退款合同范本中，违约金应该按照房屋买卖合同约定的标准确定，法律没有统一规定违约金标准。 《民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应... 衡阳律师网2024-01-1127 阅读0 评论
开发商欺诈行为有哪些（开发商的欺诈行为好认定吗） 一、开发商欺诈行为有哪些 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的; 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的; 4、销售明知不能进入... 衡阳律师网2024-01-1126 阅读0 评论
开发商挪用资金犯法吗（开发商挪用房款政府责任怎么办） 开发商挪用契税违法吗? 各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关。 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90... 衡阳律师网2024-01-1128 阅读0 评论
开发商挪用房款违法吗（开发商挪用售房款属违法行为吗） 开发商挪用业主契税算犯罪吗 开发商的行为当然是违法犯罪，犯了挪用资金罪，不管他有钱没钱，责任总是在的，可以追。 挪用资金罪与挪用公款罪的界限 (一)侵犯的客体和犯罪对象不同。 挪用资金罪侵犯的客体是公司、企业或者... 衡阳律师网2024-01-1123 阅读0 评论
开发商欺骗消费者打那个电话投诉（开发商存在欺骗行为找哪个部门投诉有效呢） 一、开发商存在哪些欺诈行为 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的; 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的; 4、销售明知不能进... 衡阳律师网2024-01-1124 阅读0 评论
开发商可以购买征地待拆房屋吗为什么（开发商能参与征地拆迁吗） 开发商可以购买征地待拆房屋吗 开发商是可以购买待拆迁房屋的，只要开发商与房屋所有权人协商一致的，就可以对房屋进行买卖，房屋买卖并不是征地限制的情形。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十五条 房屋征收部门应当对... 衡阳律师网2024-01-1130 阅读0 评论
关于工程造价法律纠纷的案例（工程造价纠纷中,起比较重要的作用） 一、建设工程造价纠纷规范 1、对建设工程的价格计算标准，有约定的按照约定。例如，按固定价格、约定可调节的价格或者按成本加适当报酬的价格，有合同约定的按约定，是合同意思自治的基本原则。 2、如果建设工程的工程量或者... 衡阳律师网2024-01-1125 阅读0 评论
建设工程质量保证金是什么意思（建设工程质量保证保险条款） 建设工程和广大人民群众的社会生活息息相关，不仅仅涉及老百姓日常生活的衣食住行用，在各种土建、水利、科学工程基建等方面也有巨大的内容和用处。一项建设工程的质量，不但在于其本身的使用寿命，更在于其使用的便利，所以必要... 衡阳律师网2024-01-1129 阅读0 评论
