房屋买卖合同违约金如何计算（房屋买卖合同违约金赔偿标准） 一、房屋买卖合同违约金怎么算 1、房屋买卖合同违约金按照合同约定或标的额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断... 衡阳律师网2024-01-1720 阅读0 评论
房屋买卖合同签好一定要过户吗为什么（签订了房屋买卖合同,一定要履行吗） 一、房屋买卖合同签好一定要过户吗 1、依据我国相关法律的规定，房屋买卖佩签好后，没有规定一定要办理过户登记，但不办理过户登记的，购房者未取得房屋的所有权。 2、《民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不... 衡阳律师网2024-01-1723 阅读0 评论
房屋买卖合同平方写错还有效吗怎么办（房屋买卖合同平方写错还有效吗） 房屋买卖合同平方写错还有效吗 房屋买卖合同如果依法成立的，房屋买卖写错了，不影响房屋买卖合同的效力，双方可以签订补充协议，将写错的地方改善回来。 《民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生... 衡阳律师网2024-01-1722 阅读0 评论
房屋交易买方违约（房屋买卖 买方违约怎么赔偿） 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。届时与《民法典》相冲... 衡阳律师网2024-01-1720 阅读0 评论
房屋买卖合同不成立居间费由谁负担责（房屋买卖居间合同买方不买了） 一、房屋买卖合同不成立居间费由谁负担？ 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 《民法... 衡阳律师网2024-01-1723 阅读0 评论
房屋漏水保修年限（房屋漏水属不属于质量问题） 房屋主体结构漏水属于是什么部门监管 这个是应该找物业的。让物业联系相关部门维修。房屋漏水质保期是五年，质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起，质保期内找开发商，质保期外找业委会启用大修维修基金，如没有交大修维修基金... 衡阳律师网2024-01-1721 阅读0 评论
房子烂尾是不是要申报债权债务（房子烂尾申报债权的目的） 一、房子烂尾是不是要申报债权 1、开发商如果因为破产而造成房屋烂尾，无法交付的，购房者支付了购房款后，购房款属于债权，购房者可以进行债权申报。 2、法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第四十四条 人民法院受理破... 衡阳律师网2024-01-1722 阅读0 评论
房子做抵押需要什么手续（房产抵押当天能放款吗） 一、房地产抵押需要什么手续? 房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是... 衡阳律师网2024-01-1723 阅读0 评论
住房抵押贷款需要银行流水吗怎么查（住房抵押贷款需要银行流水吗要多久） 一、房子抵押贷款需要工资流水吗 需要夫妻双方的银行流水。 用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综... 衡阳律师网2024-01-1724 阅读0 评论
房地产融资的主要方式（房地产行业常用的融资方式） 房地产业是资金密集型产业，具有高投入、高风险、高产出的特性。房地产开发的每一个阶段都需要庞大的资金支持，因此对融资方式的优缺点、政策约束和融资成本的把握，便于企业根据实际情况来选择合适的融资方式。 一般来说，房地... 衡阳律师网2024-01-1723 阅读0 评论
