房屋抵押担保需要什么手续（房屋抵押担保费用如何收取） 一、房屋抵押担保承担的是什么责任 抵押房屋后，抵押人承担以房屋价值为限偿还债务的责任，抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金等。 《中华人民共和国民法典》 第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式... 衡阳律师网2024-01-1720 阅读0 评论
商品房惩罚性赔偿金额是多少（商品房惩罚性赔偿责任） 一、房屋惩罚性损害赔偿的规定是什么 ①具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： ... 衡阳律师网2024-01-1721 阅读0 评论
房屋征收决定的相关规定是什么法律（房屋征收决定的条件和程序如何） 一、房屋征收决定的相关规定是什么 1、房屋征收补偿决定的规定如下： (1)房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市... 衡阳律师网2024-01-1724 阅读0 评论
房子延期退房流程（房子延期退房诉讼需要多少律师费） 退房违约金 根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，... 衡阳律师网2024-01-1724 阅读0 评论
房屋登记法律依据（房屋是以登记为主吗） 一、什么是房屋登记 房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 房屋登记原则：办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则 房屋登... 衡阳律师网2024-01-1724 阅读0 评论
购房合同的定金可以退（房屋定金能不能退） 一、房屋定金合同违约应该怎么赔付 买卖房屋时约定交纳定金的，如果一方有违约行为的，适用定金罚则，交纳定金方违约的，没收定金，收受定金方违约的，双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 【定金担保】... 衡阳律师网2024-01-1721 阅读0 评论
外墙开裂谁的责任（商品房外墙开裂属于物业管吗） 一、房屋外墙开裂开发商要负责吗 如果商品房墙体开裂了，可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金... 衡阳律师网2024-01-1722 阅读0 评论
结婚多久房子算共同财产（房产结婚几年算共同财产） 一、房屋在结婚多久后算共同财产 1、在现实中普遍有以下三种情形： (1)在结婚前，一方付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，这种情况下不管结婚多久，房屋都不算是夫妻共同财产。但如果结婚前... 衡阳律师网2024-01-1722 阅读0 评论
房屋净高不够如何赔偿（房屋净高国家标准） 案例： 2011年3月，张某分别与甲公司签订《北京市商品房预售合同》，约定该公司将位于密云县城内某住宅区房屋一套出售给张某。该合同第三条约定：该商品房的用途为普通住宅，层高为2.9米，坡屋顶净高最低为3.15米，... 衡阳律师网2024-01-1720 阅读0 评论
买卖房屋担保人合同（房产交易担保人 卖方担保人） 一、房屋买卖担保人责任是怎样的 1、担保人为房屋买卖提供担保的，担保人责任承担如下： (1)如果担保合同有约定的，按担保合同约定范围承担责任; (2)担保合同没有约定的，担保责任范围包括：主债权及其利息、违约金、... 衡阳律师网2024-01-1722 阅读0 评论
