买房时公摊面积的注意事项有哪些（买房公摊面积一般多少?） 1.别盲目追求低公摊 目前消费者对低公摊的认识有些盲目。其实，公摊与居住舒适度息息相关，不能一味求低。至于怎么降低公摊，无非是要求降低楼梯的宽度，甚至窄到一次无法并排走两个成年人。再一个就是降低走道宽度。 同样建... 衡阳律师网2024-10-1967 阅读0 评论
买房定金合同纠纷处理方法可以通过起诉解决吗？（购房定金打官司能赢吗） 一、买房定金合同纠纷处理方法可以通过起诉解决吗? 是可以通过起诉解决的。合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生... 衡阳律师网2024-10-1951 阅读0 评论
买房子签了订购合同是否合法？（买完房子签了合同还可以退房吗?） 一、买房子签了订购合同是否合法? 买房子签了订购合同是合法的。 1、因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 2、房子毁损、灭失的风险，在交付之前由出卖人承担，... 衡阳律师网2024-10-1949 阅读0 评论
买房交了的首付还能退吗（买房交了首付款还能退吗?） 买房交了的首付还能退吗 这个要根据实际情况来。具体如下： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限... 衡阳律师网2024-10-1852 阅读0 评论
买商品房会遇到哪些陷阱（买商品房会遇到哪些陷阱呢） 买商品房会遇到哪些陷阱 1、特价房 特价房其实也是房地产开发商的一种营销手段，一般特价房源都是尾盘剩余房源，其往往有些瑕疵，比如位置不好、朝向不佳、本身质量不过关、空间布局不合理等。 2、样板房 一些开发商为了让... 衡阳律师网2024-10-1883 阅读0 评论
买受人未取得房屋证书出卖人承担责任的情形（买受人不知道出卖人无权转让而取得标的物的所有权是） 一、买受人未取得房屋证书出卖人承担责任的情形 1、依据我国相关司法解释的规定，买受人未取得房屋证书出卖人承担责任的情形包括因买受人原因按约定的期限未能办理房产证、合同标的物为尚未建成房屋的等。 2、法律规定：《最... 衡阳律师网2024-10-1857 阅读0 评论
买卖房合同违约金一般是多少钱？（买卖房违约金的解释） 一、买卖房合同违约金一般是多少钱? 若买方只交了定金，并且数额未超过总房款的20%时，买方交付其余房款时定金应当抵作房款;约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金... 衡阳律师网2024-10-1862 阅读0 评论
买卖合同纠纷诉讼时效是多久（买卖合同纠纷起诉费用） 一、买卖合同纠纷诉讼时效是多久 1、买卖合同纠纷诉讼时效是是自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起3年，特殊情况经权利人申请，人民法院可以决定适当延长，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 2... 衡阳律师网2024-10-1875 阅读0 评论
买二手毛坯房注意事项有哪些（买二手毛坯房四大忌） 一、买二手毛坯房注意事项有哪些 1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。需要注意的是毛坯二手房如果没有满五年房产，购买的时候还需... 衡阳律师网2024-10-1885 阅读0 评论
买二手期房的详细流程及注意事项有哪些（买二手期房的详细流程及注意事项有哪些呢） 期房购买详细流程 1、双方沟通、了解产权状况。 期间卖方提供合法的证件：房屋所有权证书、身份证等有效证件证件。 2、若卖方房屋合法，可进行期房交易，买方交定金(不是必选项)，双方签订房屋买卖合同。 合同中要对房屋... 衡阳律师网2024-10-1886 阅读0 评论
