买房用交土地税吗（买房需要缴纳土地增值税吗） 一、买房要有土地使用证吗？ 买房有土地使用证。土地使用证可以证明持证人对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值，保证该片土地享有国家法律保护，凭土地使用证办理房产证。 《土地管理法实... 衡阳律师网2024-05-0813 阅读0 评论
买房注意事项及流程(巨详细)（买房注意的十大细节） 一、赠送面积是不受法律保护的! 很多购房者买房，喜欢附赠面积的房子。“买一层送一层”，“赠送超大花园”这些宣传广告通常能够吸引到购房者的目光。但是，其实这种买一赠一的房子单价会比无赠送的同类户型要高出不少。开发商... 衡阳律师网2024-05-0818 阅读0 评论
购房过程中开发商存在欺诈怎么办?（买房开发商恶心的套路） 买房时如何警惕开发商的欺诈销售行为 从法律上来讲，对于已抵押物的出售，并不绝对禁止，只要履行必要的法律义务后，就可以出售。但是，房产商在未告知购房者房屋已经抵押的情况下，隐瞒事实，将房屋出售给购房者，在法律上是不... 衡阳律师网2024-05-0814 阅读0 评论
买房子本人不在怎么办理房产证（买房子本人不在场可以么） 买房子本人不在怎么办 一般情况需要本人亲自办理手续，如果本人有其他原因不能到场亲自办理手续，可到指定一名代理人到公证处办理正规的委托代理手续后，代理人持公证书到当地的房地产权属登记机关办理相关手续一样有效。 第一... 衡阳律师网2024-05-0718 阅读0 评论
买房前必须知道的法律知识有哪些内容呢（买房前必须知道的法律知识有哪些内容和要求） 一：预售证 我们需要看的是五证是否齐全，一般有预售证，其他证基本也有，会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。当然预售许可证是可... 衡阳律师网2024-05-0717 阅读0 评论
买家拿卖家的房屋做抵押贷款可以吗（卖家房子有贷款抵押买家怎么办） 你需要注意必须要拿到银行“批贷函”后才能过户;同时，办理完过户后要盯紧买房及时去银行办理抵押，这样才能保证银行正常房款、自己及时收到尾款。否则有可能发生“房子过户了，钱却收不到”的情况。 一、看“批贷函”后再过户... 衡阳律师网2024-05-0717 阅读0 评论
买卖合同约定利息法律依据（买卖合同利息计算依据） 买卖合同利息怎么算,法律依据如下： 一、计算方法 (一)单利的计算方法： 甲与乙2012年7月7日约定乙必须于8月10日前支付货款100万元，未约定逾期付款违约金，出卖人主张逾期付款损失。2012年11月2日，乙... 衡阳律师网2024-05-0718 阅读0 评论
房屋不能过户公证买卖合同有效吗（公证买卖合同有效吗现在） 一、合同公证的作用、合同公证的效力 1、合同公证并非订立合同的必要形式，已订立的合同是否要进行公证，取决于合同双方当事人的申请。 2、合同法第4条规定： 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干... 衡阳律师网2024-05-0715 阅读0 评论
房产中介收条怎么写范本模板（房产中介收条怎么写范本大全） 房屋租赁中介费收条 今收到__________关于_________号楼______单元______室房屋租赁中介费共计：__________元整(￥________)元;此费用为一次性收取。 收款人： 年月日 ... 衡阳律师网2024-05-0718 阅读0 评论
临时用地手续好办吗（临时用地手续怎么办理） 一、临时用地由什么部门批准 项目建设临时需要使用土地的，应当尽量不占或者少占耕地。临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十条 建设项目施工、地质勘查需要临时使... 衡阳律师网2024-05-0717 阅读0 评论
