二手小产权房能买吗 一、二手小产权房能买吗 二手小产权房不能买卖，买了小产权房由于不符合政策，讲不受法律保护，不被国家认可。 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并... 衡阳律师网2023-03-0553 阅读0 评论
二手商品房交房时需要交哪些费用 二手商品房交房时需要交哪些费用 二手房交易费用明细 1、中介服务费用； 2、抵押贷款服务费； 3、贷款评估费用； 4、契税； 5、营业税； 6、印花税，买卖双方各承担评估价×0.5%； 7、个人所得税，评估价与成... 衡阳律师网2023-03-0556 阅读0 评论
二手交易所需要缴交的费用有哪些 二手房交易所需要缴交的费用有哪些 一、二手房交易需要交纳哪些费用 1、诚意金。为了能更快地找到自己的理想物业，预先给信得过的中介公司交上一定数额的“诚意金”，并签订合同。购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上... 衡阳律师网2023-03-0556 阅读0 评论
二套房首付比例是多少 二手房贷款首付 1、在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付50%； 2、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款； 3、其他的情况下，二手房的贷款首付一般最低为30%。 郑州二手... 衡阳律师网2023-03-0555 阅读0 评论
二套房的认定标准是怎么样的呢 最新二套房贷款政策 2010年4月国务院《国十条》规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首... 衡阳律师网2023-03-0562 阅读0 评论
二套房政策造成假离婚合法吗 二套房政策造成假离婚合法吗 假离婚是违法行为。 假离婚存在哪些风险呢 1、财产风险。 假离婚是存在财产风险的，夫妻双方的共同财产因为“假离婚”就可能会变成一方的婚前财产。我国的《民法典》明确规定了夫妻夫妻婚前个人... 衡阳律师网2023-03-0554 阅读0 评论
二手房买卖买方应注意哪些问题 一、二手房买卖买方应注意哪些问题 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属... 衡阳律师网2023-03-0550 阅读0 评论
二手房买买卖合同不成立的条件是什么？ 一、二手房买买卖合同不成立的条件是什么？ 房屋买卖合同不成立：合同当事人不符合主体资格的。房屋买卖双方当事人违背真实意愿的。房屋买卖违反政策、法律法规和社会公共利益。其他法律规定的情形。 居间合同是指居间人向委托... 衡阳律师网2023-03-0564 阅读0 评论
违反重婚罪的孩子归谁？ 一、一旦违反重婚罪的孩子归谁？ 双方需要协商决定。重婚者知道自己有配偶，故意嫁给他人，认为配偶死亡或者与他人没有配偶关系的，不构成重婚罪。已婚人士必须知道别人有配偶并与他们结婚；如果他们真的不知道对方有配偶，他们就... 衡阳律师网2023-03-0563 阅读0 评论
还款能中断诉讼时效吗？ 一、还款能中断诉讼时效吗？ 根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时效的原因包括提起诉讼（起诉）、当事人提出要求（请求）或同意履行义务（承诺）。与暂停诉讼时效不同，这些原因都是根据当事人的主观意愿实施的。诉讼时效的... 衡阳律师网2023-03-0549 阅读0 评论
