二手房土地使用证过户手续是什么？ 一、二手房土地使用证过户手续是什么? 1.签订土地合同 买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设... 衡阳律师网2023-03-0852 阅读0 评论
二手房可以进行公证提存吗 二手房可以进行公证提存吗 可以，对二手房房款进行提存，就是买方根据合同约定，将房款先期提交给公证处保管，待卖方将产权证办理到买方名下(或达到合同约定的其他条件)后，再由公证处向卖方付款。 在房款提存后，如果卖方不... 衡阳律师网2023-03-0865 阅读0 评论
二手房可以做组合贷款吗 买二手房可以组合贷款，但是需要符合规定，二手房的贷款方式有三种，商业贷款、公积金贷款和组合贷款、提出申请、借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料、签订合同。 客户在接到银行同... 衡阳律师网2023-03-0864 阅读0 评论
二手房只有房产证,没有土地使用证能否购买 一、二手房只有房产证,没有土地使用证能否购买 1、二手房只有房产证，没有土地使用证不能购买。 2、在办理二手房过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法登记办理过户手... 衡阳律师网2023-03-0867 阅读0 评论
二手房卖方需要注意哪些问题 房价高涨，许多人买不起一手房，于是，二手房市场也变得火热起来。二手房也是多资源的一种很好的利用。那么二手房卖方需要注意哪些问题？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律知识网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一... 衡阳律师网2023-03-0868 阅读0 评论
二手房卖房如何了解行情 二手房卖房怎么了解行情 现阶段，由于房源信息的发布缺乏应有的监管，所以存在诸多问题，比如夸大房源优点、规避房源缺点等，因此使得信息失真，进而误导购房者。那么，对于购房者来说，判断卖点真伪与卖点价值高低，需要从哪些... 衡阳律师网2023-03-0868 阅读0 评论
二手房卖房十大攻略：怎样卖房最安全 二手房市场与新房市场不同，除了买方是普通老百姓外，卖方大多也是普通老百姓。怎样卖房最安全？二手房怎样才能卖个好价钱？什么时候交房最合适……日前，笔者请教了二手房业内一些专家，整理出了卖二手房的十条攻略。 一．选取... 衡阳律师网2023-03-0848 阅读0 评论
二手房卖房人解除合同的方式 一、二手房卖房人解除合同的方式 1、利用正当的法律手段，根据合同存在的漏洞，要求法院确认房屋买卖合同无效。 (1)作为标的物的房屋不具备交易条件;如公房、产权不明晰的房屋、不具备上市交易条件的经济适用房等。 (2... 衡阳律师网2023-03-0860 阅读0 评论
二手房卖家逾期过户怎么处理？ 一、二手房卖家逾期过户怎么处理? 有合同的应当按照合同约定处理，既然对方不能按照合同约定的时间过户房屋，那么属于违约行为，购房者可以要求对方立即过户，并承担违约责任，可以要求对方支付合同约定的违约金，或者要求对方... 衡阳律师网2023-03-0859 阅读0 评论
二手房卖家违约诉讼继续履行合同可以吗？ 一、二手房卖家违约诉讼继续履行合同可以吗? 二手房卖家违约诉讼继续履行合同是可以的，合同一方违约的违约责任是根据《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采... 衡阳律师网2023-03-0860 阅读0 评论
