二手房屋转让合同范本是什么样子的 一、二手房屋转让合同范本是什么样子的 1、二手房屋转让合同范本应包含以下内容：双方基本信息;房屋位置、结构、建筑面积;价款及其支付期限;交房期限;质量标准;产权转移登记;违约责任等；在签订二手房屋转让合同时需要注... 衡阳律师网2023-03-0856 阅读0 评论
二手房屋网签有法律效力吗 网签的法律效力 1、商品房买卖网签的效力 开发商如果没有预售许可证销售房屋是违法的，商品房买卖合同将会无效。在有预售许可证的情况下，不进行网签，将使买房人不能正常过户，也不能预防开发商一房两卖。网签对于保护购房人... 衡阳律师网2023-03-0866 阅读0 评论
二手房屋产权纠纷 共有房屋纠纷 一般来说，共有分为法定共有和约定共有两种。在形式上，两者最主要的区别是，约定共有人一般在产权证明上有产权登记;而法定共有人是指依法对该房屋享有产权的人，在产权证上或交易中心的产权登记册中没有登记。根... 衡阳律师网2023-03-0857 阅读0 评论
二手房屋交易时有怎样的流程 在现实生活中，有不少朋友经济有限，但又有购房需求，购买二手房是一个不错的选择，但不少的朋友不知道二手房如何交易，或者是二手房屋交易时有怎样的流程，给自己带来不少麻烦。其实二手房交易的流程非常简单，只要大家稍加了解... 衡阳律师网2023-03-0852 阅读0 评论
二手房屋买卖需要准备什么材料 一、二手房屋买卖需要准备什么材料? 买卖房子交易的当事人双方需提供的相关材料 ： 卖方需提供的材料： 1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人声明 6、... 衡阳律师网2023-03-0859 阅读0 评论
二手房屋买卖税费由哪方来进行承担？ 一、二手房屋买卖税费由哪方来进行承担? 二手房屋买卖税费由购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;但自2006年国家出台“国十五条”，其中规定，“从2006年6月1日起，... 衡阳律师网2023-03-0859 阅读0 评论
二手房屋买卖所需缴纳税费有哪些？ 二手房屋买卖所需缴纳税费有哪些? 买卖主要费用主要是营业税、个税、契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年... 衡阳律师网2023-03-0867 阅读0 评论
二手房屋买卖后物业费纠纷解决办法 买二手房，遇到原房主拖欠物业费，这个时候首先应该检查一下在签的时候有没有留存物业保证金。如果留了，原房主拖欠物业费并且赖账，直接从里面扣。如果没有留物业保证金，这笔钱也不应该是现缴纳，这是有法可依的。 (1)找中... 衡阳律师网2023-03-0867 阅读0 评论
二手房屋买卖合同违约怎么赔偿2022 一、二手房屋买卖合同违约怎么赔偿 二手房买卖时一方违约的，合同有约定的，按合同约定赔偿，合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或... 衡阳律师网2023-03-0863 阅读0 评论
二手房屋买卖合同解除的条件是什么 一、二手房屋买卖合同解除的条件是什么 商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，... 衡阳律师网2023-03-0870 阅读0 评论
