房产继承份额如何分配和比例（房产继承的顺序和份额） 分割的法律程序是什么? 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或 者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 继承权男女平等。 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟... 衡阳律师网2024-01-1619 阅读0 评论
房产登记抵押到期后还有效吗现在（房产抵押登记到期了还有效吗?） 一、房产登记抵押到期还有效吗 1、房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第三百九... 衡阳律师网2024-01-1621 阅读0 评论
房产抵押贷款需要把房产证留在银行吗（房产抵押贷款一定要去房产局吗） 房产抵押贷款必须要不动产证吗 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权的凭证，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。因此，房产抵押贷款必需要... 衡阳律师网2024-01-1616 阅读0 评论
房产抵押贷款有合同吗（房屋抵押合同受法律保护吗） 房产抵押有相关的合同吗 以房产抵押贷款会有抵押合同的，在贷款发放以后，可以到经办银行找客户经理要。 相关法律知识 《中华人民共和国担保法》 第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第三十九条 抵... 衡阳律师网2024-01-1616 阅读0 评论
房子反担保了能卖吗（房子反担保被其他债权人执行） 房产反担保抵押登记手续是怎样的 1、办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。 2、办理抵押登记的部门：以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级... 衡阳律师网2024-01-1618 阅读0 评论
房产继承需要准备什么材料（房产继承手续需要多长时间） 一、房产办理继承需要什么手续? 1、被继承人的死亡证明; 2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证; 3、继承人的相关身份证件; 4、法定继承人证明; 5、遗嘱和遗产分割协议。 二、遗产房的法定继承顺序是怎样的? (... 衡阳律师网2024-01-1618 阅读0 评论
没有售房许可证可以开盘吗合法吗（楼盘没有取得销售许可证就售房） 房产公司没有售房许可证是否能收定金吗= 房地产公司在没有取得房屋预售许可证的情况下是不能对房屋进行预售的，但可否收取定金法律没有明文的规定，如果收取定金不有按时交房的，会造成违约。 依据《城市商品房预售管理办法》... 衡阳律师网2024-01-1619 阅读0 评论
房屋签订抵押合同但没有登记（抵押房产没有房产证抵押合同有效吗） 一、房产做了抵押但没写合同有效吗 1、民法典规定，抵押权自抵押合同登记后才生效，所以房屋抵押没有签订抵押合同，没有办理抵押登记的，抵押行为是无效的。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 【不动产... 衡阳律师网2024-01-1620 阅读0 评论
房屋买卖过户需要什么（房屋买卖过户需要准备什么） 一、房产买卖过户需要哪些材料 房屋买卖过户需要准备的材料包括房屋买卖合同、不动产权属证书、当事人身份证明等的材料。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证... 衡阳律师网2024-01-1622 阅读0 评论
房产买卖过户年龄要求是什么规定（房产过户的年龄要求） 一、房产买卖过户年龄要求是什么 房产证过户没有年龄限制。 不过未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。 房产证是属于房屋合法产权的证明，持有房产证后，产权人可以对房屋进行占有、使用... 衡阳律师网2024-01-1624 阅读0 评论
