房地产抵押的效力（房地产抵押权是什么意思） 房地产登记的抵押期限有什么规定吗 《担保法解释》第十二条规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”因此可以知道抵押权并不因抵押期间过期而消灭。 最高人民法院在《关于适... 衡阳律师网2024-01-1716 阅读0 评论
简述房地产开发商的定价方法和策略（简述房地产开发商的定价方法有） 一、房价的构成是什么? 决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。 一般来说，建房成本中土地费用约占20%，拆迁安置费用约占10%～2... 衡阳律师网2024-01-1623 阅读0 评论
开发商终止合同怎么办（房地产开发合同无效的法律规定） 一、房地产开发合同终止条件是什么? 房地产开发合同终止条件，是根据《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权... 衡阳律师网2024-01-1618 阅读0 评论
房地产代理委托书（房地产委托销售授权委托书） 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议。 一、甲方责任 1.提供营业执照复印件，法人代表证明书。 2.提供所委托销售项目... 衡阳律师网2024-01-1619 阅读0 评论
房产证解除抵押有期限吗要多久（房产证解除抵押,房产局给什么?） 一、房产证解除抵押有期限吗 房屋抵押为债务担保的，对解除抵押登记的期限没有作出规定，主债务消灭后，抵押人就可以办理解除抵押登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证... 衡阳律师网2024-01-1621 阅读0 评论
房产证没下来遗嘱怎么公证（房产证没下来的房子如何继承） 一、房产证没有下来可以立遗嘱吗 1、只要能证明无房产证的房屋是遗嘱人单独或部分拥有的，即使没有房产证，只要符合法律要求，并按照遗嘱实质性要求，是可以立遗嘱的，遗嘱也是具有法律效力的。遗嘱的形式必须符合法律的规定，... 衡阳律师网2024-01-1620 阅读0 评论
房产证合同违约怎么办呢（房产证违约怎么赔偿） 房产证合同违约怎么办 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又... 衡阳律师网2024-01-1620 阅读0 评论
房产证下来多久可以迁户口（房产证下来多久可以交易） 一、房产证刚下来多久可以买卖 1、房产证下来后，房屋所有人取得了房屋完整产权的，就可以交易房屋，但有些地区采取售措施的，如房产证过五年才能交易的，就需要遵守当地的规定。 2、法律规定：《中华人民共和国城市房地产管... 衡阳律师网2024-01-1622 阅读0 评论
房产证写二个人名字离婚怎么弄（房产证写两个名字离婚怎么办） 房产证写两个人名字离婚怎么分割 对于夫妻共有的房产如何分割，根据意思自治原则，离婚时由夫妻双方协商决定，可以一人一半，也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的，可以起诉到法院，由法院根据实际情况进行判... 衡阳律师网2024-01-1617 阅读0 评论
房产继承办理公证程序和收费标准（办理房屋继承权公证如何收费） 房产继承权公证的办理 到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。 (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死... 衡阳律师网2024-01-1620 阅读0 评论
