房子的产权年限获得方法有哪几种（房产的产权年限什么意思） 什么是房屋产权? 房屋产权指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 房屋产权年限的获得方式有几种?... 衡阳律师网2024-12-0329 阅读0 评论
房子单独所有是否算夫妻共同财产（单独所有的房子子女有继承权吗） 一、房子单独所有是否算夫妻共同财产 1、房子单独所有不一定算夫妻共同财产。 2、如果夫妻一方是在婚前买房，且是用自己个人财产购买，房子登记在自己名下，贷款也是由个人财产偿还的，该房子为一方单独所有应属于夫妻个人财... 衡阳律师网2024-12-0326 阅读0 评论
房子不收双方会承担怎么样的结果（不签收房协议不给钥匙可以吗） 对于业主： 期限利益将会损失掉，还要承担相应的物业费违约金。 新版合同第十五条第(二)款对此作出了规定：“验收交接后，双方当事人应当签署商品房交接单。由于买房者个人原因未能如期办理交接手续的，按照如下的约定来处理... 衡阳律师网2024-12-0323 阅读0 评论
房产评估需要多长时间（房产评估结果一般得多长时间） 房产评估需要多长时间 一般需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。同时注意两点： 1、注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价; 2、某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估... 衡阳律师网2024-12-0325 阅读0 评论
房产证违约怎么起诉,可以胜诉吗（房产证办理违约诉讼时效多长） 房产证违约怎么起诉,可以胜诉吗 可以起诉，不一定胜诉。 可以起诉开发商的，通常交房以后三个月拿不到房产证就可以起诉，要求赔偿损坏。 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日... 衡阳律师网2024-12-0326 阅读0 评论
房产证可以抵押给个人吗（房产证可以抵押给个人吗?风险大谨慎操作） 一、房产证可以抵押给个人吗 可以。 法律依据： 《城市房地产抵押登记管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人... 衡阳律师网2024-12-0327 阅读0 评论
房产登记在子女名下能分割吗（登记在子女名下的房产权属法律规定） 一、房产登记在子女名下能分割吗 1、登记在未成年子女名下 不能主张分割房产。 在法律意义上，夫妻将房屋无偿登记在未成年子女名下，属于父母对子女的赠与，依我国合同法第186条的规定，不动产经过办理变更登记即为实际交... 衡阳律师网2024-12-0327 阅读0 评论
房产抵押合同效力怎么认定？（房屋抵押合同生效条件怎么填） 一、房产抵押合同效力怎么认定? 抵押合同的效力抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。房产抵押合同的效力具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。再... 衡阳律师网2024-12-0232 阅读0 评论
房产抵押债务履行期限过了怎么办（房产抵押到期还不上执行期多长时间解除） 一、房产抵押债务履行期限过了怎么办 1、债务履行期限过了后，债务人不还款的，债权人可以实现抵押物权，而向人民法院主张债权的期限是三年。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 【抵押权的实现】债务人... 衡阳律师网2024-12-0231 阅读0 评论
房产公证相关知识有哪些（房产公证有用吗 知乎） 房产公证相关知识有哪些 房屋是重要的生产、生活资料，对老百姓的生活和社会生产都具有极为重要的意义。为规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，减少诉讼，不少法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公... 衡阳律师网2024-12-0225 阅读0 评论
