二手房买卖中买方违约法院怎么处理? 一、购房买方违约法院怎么处理? 二手房买卖中违约法院的处理方式为:卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直接... 衡阳律师网2023-03-0534 阅读0 评论
二手房买卖中中介变相从中牟利,该如何维权 二手房买卖中中介变相从中牟利,该如何维权?可以通过法律起诉方式。 1、起诉房屋中介首先可以投诉这家中介公司,一般大的中介公司都会有总部,打电话到总部投诉,让公司帮忙解决。 2、如果找的是小中介,那就多找找处理这件... 衡阳律师网2023-03-0543 阅读0 评论
二手房买卖与租赁有哪些知识 卖方应付费用——— 1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。 2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。 3... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房买卖一般包括房内家具吗 二手房买卖一般包括房内家具吗 对二手房进行买卖时,会不会包括配家具要依据具体的情况而定,要由买卖双方协商,如果包括家具的要在买卖合同中说明。 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合... 衡阳律师网2023-03-0538 阅读0 评论
二手房中介陷阱有哪些 陷阱一:同一房源多种价格 有的时候中介在网上发布虚假信息,与事实不符。如房源本不是南北朝向的被说成是南北朝向;说的是精装修,在我们看来都是普通装修;同一个中介公司的不同员工在网上发布的同一房源,价格却有不同。而且... 衡阳律师网2023-03-0540 阅读0 评论
二手房业主违约,打官司能赔多少违约金 在现实生活中,有些人会购买一手房屋,有些人会购买二手房屋,无论是哪种都是需要签订合同的,那么二手房业主违约,打官司能赔多少违约金?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律知识网小编整理了相关的内容,我们一起来了解... 衡阳律师网2023-03-0546 阅读0 评论
二手房上家贷款不还如何处理? 二手房是现房,很多年轻人都喜欢买二手房,这样可以及时入住。双方签好买卖合同后,买家支付房款,并办理过户手续。那么,二手房买卖中上家贷款不还怎么办?这种情况也是存在的,买方可以要求转按揭或者通过赎证的方式处理风险,... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房一房多卖怎么查? 二手房一房多卖怎么查? 申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。 如何防止一房多卖情况: 一、购房者要进行产权调查。 交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共... 衡阳律师网2023-03-0542 阅读0 评论
二手商品房买卖如何转按揭 转按揭具体操作流程: 1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。 2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按(注:卖方还贷不满一年的,通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的,则可... 衡阳律师网2023-03-0534 阅读0 评论
二手商品房买卖合同有哪些效力问题 二手商品房的买卖相对来说产权关系清晰,只要卖方取得房屋产权证,房屋未设定抵押,没有债权债务纠纷,共有人同意出售,行为人具备民事行为能力,合同当事方意思表示真实,签订书面的买卖合同,该买卖合同就是合法有效合同。但在... 衡阳律师网2023-03-0533 阅读0 评论