二手房交易卖方需要提供的资料 一、二手房交易卖方需要提供的资料 1、二手房交易卖方需要提供自身的身份证明、房屋产权证明和与房屋有利害关系人证明等材料。因为房屋作为不动产，物权内容的对外公示证明就是房屋登记机构进行登记并发放产权证书。 2、法律... 衡阳律师网2023-03-0638 阅读0 评论
二手房交易买方需提供哪些材料 二手房交易买方需提供哪些材料 二手房交易，买卖双方需到场当面签订合同，约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任。 卖方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件; 买方需要提... 衡阳律师网2023-03-0641 阅读0 评论
二手房交易中卖家提供哪些资料 二手房交易中卖家提供哪些资料 1.产权人身份证，如果是非北京户籍人士还应该提供暂住证 2.户口本 3.房屋所有权证 4.原购房发票的复印件以及原购房合同 5.房屋的共有产权人的声明 6.结婚证的复印件 7.产权人... 衡阳律师网2023-03-0644 阅读0 评论
二手房买卖需要配偶同意吗 二手房买卖需要配偶同意吗 依据我国民法典的规定，如果房屋是夫妻共同财产的，房屋的的所有权形式是公有，而出售共同房屋时，是需要配偶同意的。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可... 衡阳律师网2023-03-0646 阅读0 评论
二手房买卖里面的陷阱包括什么 一、贷款问题 绝大多数购房者，在购房时，需要贷款。而涉及到贷款，则存在许多不确定性。 首先，购房者本身必须资信良好，如果购房者已婚，则购房者配偶的资信也必须良好。 再就是购买的房屋是否符合银行的贷款条件。 同时银... 衡阳律师网2023-03-0643 阅读0 评论
二手房买卖适合物权法吗 二手房买卖适合物权法吗 适合物权法。 根据《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有... 衡阳律师网2023-03-0652 阅读0 评论
二手房买卖过户一般要多久 一、二手房买卖过户一般要多久 买卖二手房后，办理过户登记的，不动产登记部门要在申请之日起30天内完成登记手续。 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房买卖纠纷是不是专属管辖 二手房买卖纠纷是不是专属管辖 房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民法院的专属管辖。 人民法院专属管辖： (1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (2)因港口作业中发生纠纷提... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
二手房买卖房产过户需要多长时间 一、二手房买卖房产过户需要多长时间 二手房买卖过户登记的期限自收到材料起30天内完成，但如果申请登记的材料齐全的，一般是当天就可以完成变更登记。 《不动产登记暂行条例》 第十七条 不动产登记机构收到不动产登记申请... 衡阳律师网2023-03-0640 阅读0 评论
二手房买卖合同签订要注意哪些事项 二手房买卖合同签订过程中应注意的事项 1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。 2、警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕。 3、现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对合同条... 衡阳律师网2023-03-0537 阅读0 评论
