商品房预售需要符合哪些条件（商品房预售需要符合哪些条件） 商品房预售专业性强，涉及法律关系复杂。由于合同的订立早于商品房建成，合同的履行面临很多未知因素，具有不确定性;预售人具有一定投机性，预购人具有较大风险性。如不加以控制，预购人权益易受到侵犯，引发纠纷。因此，城市房... 衡阳律师网2023-04-0349 阅读0 评论
商品房预售应当符合的条件有哪些（商品房预售应当符合什么条件？） 商品房预售合同的订立早于商品房建成,合同的履行面临很多不可知因素，具有不确定性;预售人具有一定投机性,预购人具有较大风险性,双方掌握的信息也不对称,如不加以控制,预购人的权益容易受到侵犯,从而引发纠纷和冲突。因此... 衡阳律师网2023-04-0345 阅读0 评论
买卖房屋合同书样本（商品房预售合同登记备案） 事项依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 办理时限：即时办理 是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费 办理部门：预售项目所在地的区县建委(房管局) 办理指南：办理地址及电话 受理方式：预售合同登记备案为网上... 衡阳律师网2023-04-0346 阅读0 评论
商品房预售合同可以退房吗（商品房预售合同无效能退购房款吗） 商品房预售合同无效能退购房款吗 如果商品房预售合同无效，购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息。 《民法典》 第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销... 衡阳律师网2023-04-0340 阅读0 评论
商品房购房合同全国统一吗知乎（商品房购房合同全国统一吗） 商品房购房合同全国统一吗 房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。而开发商在统一格式合同中另加的插页：属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细... 衡阳律师网2023-04-0340 阅读0 评论
商品房认购协议受法律保护吗（商品房认购合同书样本） 编号：_____________________甲方（发展商）：___________地址：_____________________电话_______________________乙方（认购方）：______... 衡阳律师网2023-04-0335 阅读0 评论
楼盘五证两书（商品房的五证、两书） 我们在购房时常听到五证、两书的说法。 首先，五证，是房屋合法出生的证明。也即是开发商必须具备五证，才能保证购房业主在购房后能取得房屋产权证。 五证包括：1、《中华人民共和国国有土地使用证》2、《中华人民共和国建设... 衡阳律师网2023-04-0336 阅读0 评论
商品房住宅外墙产权属谁（商品房外墙面的所有权归谁） 商品房外墙面的所有权归谁 按照《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定的建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有，购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附... 衡阳律师网2023-04-0338 阅读0 评论
商品房和住宅房的拆迁区别（商品房和住房拆迁赔偿标准是什么） 商品房和住房拆迁赔偿标准是什么 依据当地政策确定，各地标准不一。 房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或... 衡阳律师网2023-04-0353 阅读0 评论
交房需要竣工验收备案表吗（商品房交付是不是必须取得竣工验收备案表） 商品房交付是不是必须取得竣工验收备案表 商品房交付不是必须取得竣工验收备案表，因为商品房交付是买卖双方的一种民事行为，法律仅仅规定，商品房交付必须“经验收合格”，但并没有明确商品房必须“经验收合格并备案”才能交付... 衡阳律师网2023-04-0336 阅读0 评论
