一房二卖的法律适用（一房二卖合同有怎样的法律效力） 一房二卖合同的法律效力 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人... 衡阳律师网2022-12-0551 阅读0 评论
为了防止开发商一房二卖的事件再次发生怎么办（一房二卖中如何理解“善意取得”） 一房二卖“善意取得”怎么理解 善意取得，指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移所有权的权利，但受让人是基于对登记依赖进行了交易，法律就推定其是善意的，就要对其取得的权利予以保... 衡阳律师网2022-12-0568 阅读0 评论
一房两卖拒不退钱（一房两卖还不退押金怎么处理） 一房两卖还不退押金怎么处理?与开发商、中介及卖家积极协商，如协商不成，可通过法律途径解决 双方签订了合同的情况下，按照合同关于一方毁约的情况处理。按照相关规定，如果是买方单方面毁约，卖方可以不退还定金;如果卖方单... 衡阳律师网2022-12-0558 阅读0 评论
一房两卖去哪里告状（一房两卖向哪个部门举报） 一、一房两卖向哪个部门举报 1、一房两卖可以向公安机关举报报案，触犯刑法上的诈骗、构成合同诈骗罪的，公安机关予以立案；同时注意收集相关书证物证，交由向房产所在地的人民法院，向其提起诉讼请求赔偿损失。 2、法律依据... 衡阳律师网2022-12-0550 阅读0 评论
一房二卖犯法吗（一房两卖会不会判刑） 一、一房两卖会不会判刑 1、一房两卖如果涉嫌合同诈骗罪是违法行为，是会被判刑的。遇到一房两卖的情形，物权归属的判断首先根据登记的情况，然后根据付款的情况，最后根据签订合同先后的顺序。如果有诈骗行为，就要承担刑事责... 衡阳律师网2022-12-0550 阅读0 评论
城中村改造村民最害怕什么（城中村改造隐藏哪些法律看点） 城中村改造所涉法律问题主要围绕政府、房地产开发商和村民三方主体展开。 村民的主要利益诉求是：原有的土地、住房能否得到合理补偿，失房失地后如何安排就业、养老等。 房地产开发商的主要利益诉求是：该类拆迁涉及利益复杂、... 衡阳律师网2022-12-0352 阅读0 评论
城中村拆迁有房产证吗（城中村拆迁都要什么手续） 城中村拆迁都要什么手续? 1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知(5日)。 3、确定附属物价格。 4、制定拆迁补偿细则。 5、宣传/讲解政策。 6、签定拆迁补偿协议。 ... 衡阳律师网2022-12-0347 阅读0 评论
城中村无证房屋转让公证有效吗（城中村房屋能否租） 一、城中村房屋能否租 1、未列入拆迁范围的城中村房屋能租。租赁城中村房屋应由当事人携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等有效证件，填写相关材料到当地的房管部门进行备案。 2、法律依据：《商品房... 衡阳律师网2022-12-0254 阅读0 评论
城中村属于什么用地（城中村土地权利现状） 我国“城中村”现状 所谓“城中村”，是指在城市高速发展的进程中，由于农村土地全部被征用，农村集体成员由农民身份转变为居民身份后，仍居住在由原村改造而演变成的居民区，或是指在农村村落城市化进程中，由于农村土地大部分... 衡阳律师网2022-12-0242 阅读0 评论
融资租赁的东西算是资产吗（承租人破产的，租赁物是破产财产吗？） 出卖人将租赁物交付给承租人时，租赁物的所有权归出租人所有。虽然出租人根据承租人的需要和选择购买租赁物，但出租人以自己的名义与卖方签订销售合同，出租人是销售合同的买方。在整个租赁期间，租赁物的所有权归出租人所有，承租... 衡阳律师网2022-11-3051 阅读0 评论
