二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费 （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、交易费：3元/平方米。 3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情... 衡阳律师网2023-03-0634 阅读0 评论
二手房买卖需要什么资料,流程怎样 二手房买卖需要什么资料,流程怎样? 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交... 衡阳律师网2023-03-0652 阅读0 评论
二手房买卖过户流程是怎样的 《城市房屋权属登记管理办法》规定的流程： 1．购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 2．买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理... 衡阳律师网2023-03-0644 阅读0 评论
二手房买卖车位写进合同吗 二手房买卖车位写进合同吗 进行二手房交易签订合同的时候，如果也对车位出售的，由于车位和房屋的所有权是独立的，应该签订两份独立的买卖合同，而不是写在同一份合同中。 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房买卖要结婚证吗 二手房买卖要结婚证吗 依据我国相关法律的规定，进行二手房买卖的时候，如果房屋是属于夫妻共同财产的，办理产权过户时，一般是需要结婚证的。 相关法律规定 《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的... 衡阳律师网2023-03-0655 阅读0 评论
二手房买卖要原始购房合同吗 二手房买卖要原始购房合同吗 一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题，可以在网签时在交易中心查询便知道。该房屋房龄多少(5年以上)涉及... 衡阳律师网2023-03-0652 阅读0 评论
二手房买卖能用住房公积金贷款吗 能。需满足条件： 1.住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时处于缴存状态。 2.职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个... 衡阳律师网2023-03-0646 阅读0 评论
二手房买卖款未付能过户吗 二手房买卖款未付能过户吗 二手房交易时，购房款未付不影响房屋的过户，但在实践中未付房款，卖房者是不会协助房屋过户的。 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： (一)... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
二手房买卖定金纠纷该怎么处理？ 二手房买卖纠纷处理应该遵循以下的原则： 第一、双方协商解决，这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。 第二、但是他有一些人他不接受调解，那么这个时候我们可以向有关的行政机关投诉，这个投诉他有一定的范围的，因为接受投... 衡阳律师网2023-03-0635 阅读0 评论
二手房买卖后多久能再过户 一、二手房买卖后多久能再过户 二手房买卖后，买受人取得房屋所有权的，可以随时申请房屋再过户，但应当遵守当地的不动产调控政策。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更... 衡阳律师网2023-03-0639 阅读0 评论
