土地确权咨询哪个部门(土地确权部门在哪) 一、土地确权咨询哪个部门 1、进行土地确权可以咨询当地的土地管理部门。已退耕还林、退耕还草并取得林权证和草地证的耕地;农户没有与发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地;尚处于纠纷状态的土地不能确权。 2、... 衡阳律师网2023-05-2248 阅读0 评论
土地合同转让效力如何(土地合同转让效力如何确定) 一、土地合同转让效力如何 1、地合同转让效力:所签订以转让方式的土地流转合同,有改变土地所有权性质的;有改变土地的农业用途的;有流转期限超过土地承包期的剩余年限的和未经发包方同意的,可以视为无效合同。 2、法律依... 衡阳律师网2023-05-2241 阅读0 评论
土地凭证的重要性体现在哪里(土地凭证丢了怎么补办) 《城市房地产管理法》规定: 第五十九条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《土地管理法》规定: 第十一条农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农... 衡阳律师网2023-05-2234 阅读0 评论
土地使用证房产所有权证是否一样(土地使用权证和所有权证) 一、土地使用证房产所有权证是否一样 1、土地使用证房产所有权证不一样。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件,是对该地块确认土地使用权的法律凭证,凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权;房产所有权证是购... 衡阳律师网2023-05-2251 阅读0 评论
商品房买卖合同的特征是什么(商品房买卖合同的合同目的) 商品房买卖合同的特征: 商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型,具有如下法律特征: 1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施... 衡阳律师网2023-05-2252 阅读0 评论
合同债务的定义是什么(合同债权债务方面的法律问题) 常见类型 1、给付义务给付义务可分为主给付义务与从给付义务。 1)所谓主给付义务,简称主义务,是指合同关系所固有、必备、并用以决定合同类型的基本义务。 例如,在买卖合同中,出卖人负有交付买卖物及移转其所有权的义务... 衡阳律师网2023-05-2132 阅读0 评论
协议离婚后若房子不过户风险大吗(离婚协议后房产未过户怎么处理) 一、协议离婚后若房子不过户风险是否大 1、协议离婚后若房子不过户风险较大。因为不动产与动产不同,不动产必须经依法登记才会发生物权变动的效力,即双方未就不动产所有权进行登记变更的,所有权不发生变更,即使协议归另一方... 衡阳律师网2023-05-2042 阅读0 评论
判决房产继承如何继承(判决房产继承如何继承法律规定) 判决房产继承如何继承 依据我国房屋登记办法的规定,继承房屋纠纷由人民法院作出判决后,继承人可以持法院判决书到房屋管理部门办理房屋过户登记。 相关法律规定 《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之... 衡阳律师网2023-05-2033 阅读0 评论
共同共有房产除名是如何的(共有产权房除名需要多少费用) 共同共有房产除名是如何的 子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母 具体流程看这里: 1、 房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费; 2、办理工作。根据国家及本市的有关规定... 衡阳律师网2023-05-1958 阅读0 评论
借款人的特征有哪些(借款人的特征有哪些呢) 借款人的特征有哪些 法律没有明确的规定,需要结合实际的情况分析。 借款合同的特征 1.借款合同是转移所有权的合同。 借款合同转移标的物所有权还是处分权,有不同的观点。一种观点认为,借款合同是转移标的物所有权的合同... 衡阳律师网2023-05-1847 阅读0 评论