属于买卖合同中买受人的义务?（出卖他人之物与买卖合同的法律效力问题研究） 内容摘要：（1）债权之标的物以合法、可能与可以确定为己足。以他人之物为标的物订立买卖合同，事后并非没有依法取得处分权之可能，因此，以他人之物为买卖合同之标的物，原则上不应影响合同之效力。（2）无权处分的他人之物能... 衡阳律师网2022-12-1446 阅读0 评论
欠条有担保人签证,担保人有责任吗（代签欠条无效担保有责任吗） 代签欠条无效担保有责任吗 代签欠条无效担保无责。 《民法典》第三百八十六条 【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有... 衡阳律师网2022-12-1038 阅读0 评论
担保物权人和债权人的区别和联系（从债和担保物权的法律解释分别是什么） 从债权和担保物权的法律解释分别是什么 1、从债权 从债权又称“附随债权”，债权分类之一，与“主债权”相对。指互相关联的两个或两个以上的债权中附加或从属于另一者的债权，如相对于原本债权的利息债权等，特别是指为担保主... 衡阳律师网2022-12-0647 阅读0 评论
一房二卖谁取得房屋所有权（一房二卖房子已过户能取得房屋所有权吗） 一房二卖能否取得房屋所有权 对于一房二卖的情形先登记的一方是可以取得房屋所有权的，房屋属于不动产，对于不动产必须要进行不动产登记才可以取得其所有权。对于不动产物权的变动，单纯的一份真实有效的买卖合同并不足以引起物... 衡阳律师网2022-12-0554 阅读0 评论
一房两卖拒不退钱（一房两卖还不退押金怎么处理） 一房两卖还不退押金怎么处理?与开发商、中介及卖家积极协商，如协商不成，可通过法律途径解决 双方签订了合同的情况下，按照合同关于一方毁约的情况处理。按照相关规定，如果是买方单方面毁约，卖方可以不退还定金;如果卖方单... 衡阳律师网2022-12-0558 阅读0 评论
一房卖两家违法吗该怎么办理（一房两卖怎么维权） 案情：陈某与房地产开发商签订，购买商品房一套，交付使用后，却一直未办房屋产权过户登记。陈某多次向开发商提出办理房产证的要求，开发商以各种理由推迟办理。后来，陈某接到法院传票，自己因房屋侵权一案被告上法庭。原来，该... 衡阳律师网2022-12-0546 阅读0 评论
商品房一房两卖流程（一房两卖如何维权） 案情：陈某与房地产开发商签订商品房买卖合同，购买商品房一套，交付使用后，却一直未办房屋产权过户登记。陈某多次向开发商提出办理房产证的要求，开发商以各种理由推迟办理。后来，陈某接到法院传票，自己因房屋侵权一案被告上... 衡阳律师网2022-12-0549 阅读0 评论
一地两租是否构成诈骗（一地两租是否合法） 一地两租是否合法 不合法。 《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条 承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融... 衡阳律师网2022-12-0458 阅读0 评论
城镇住宅用地与国有出让的区别（城镇土地转让是什么） 城镇土地转让是什么 城镇土地转让中是使用权的转让，买卖土地是不可能的，只能转让使用权。 土地使用权转让 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限... 衡阳律师网2022-12-0358 阅读0 评论
城镇房屋需要确权吗（城中村的房屋是否需要确权） 一、城中村的房屋是否需要确权 城中村房屋是否需要确权，要看房屋是否存在权属争议，如果有权属争议的，利害关系人可以申请房屋确权。 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人... 衡阳律师网2022-12-0347 阅读0 评论
