公证过的抵押合同可以直接过户吗有效吗（公证过的抵押合同可以直接过户吗安全吗） 一、民法典中公证过的抵押合同能否撤销 民法典中抵押合同可以撤销，抵押权和主债权同时存在，出现主债权消灭、债权人放弃担保物权等情形时，抵押人可以申请注销抵押。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条【担保物权消灭... 衡阳律师网2023-07-2356 阅读0 评论
口头协议借款可以不承认吗（口头借款合同有效吗） 一、民法典中借款口头协议房产抵押有效吗 根据我国《民法典》的相关规定，不动产抵押必须要办理抵押登记，抵押权自登记时才成立。所以口头约定房产抵押是无效的。 《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五... 衡阳律师网2023-07-2347 阅读0 评论
最高额抵押担保范围（最高额抵押的担保金额） 最高额抵押担保与一般担保的区别是什么 1、担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。 2、最高额抵押权并不以主债权的存在为前提... 衡阳律师网2023-07-1950 阅读0 评论
最高额抵押是什么（最高额抵押的法律规定） 最高额抵押具有以下特征 (一)最高额抵押是限额抵押 设定抵押时，抵押人与抵押权人协议约定抵押财产担保的最高债权限额，无论将来实际发生的债权如何增减变动，抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押财产享有优先受偿权。实际... 衡阳律师网2023-07-1955 阅读0 评论
房地产抵押登记管理办法（房地产抵押流程及程序详解） 1.银行与借款人须确定贷款或同意转贷意向，议定贷款金额及期限。 2.选择房地产抵押担保方式。提供抵押物的权属证明，即国有土地使用证、房屋所有权证、企业法人营业执照个人身份证明。 3.由**大陆土地估价师事务所现场... 衡阳律师网2023-07-1955 阅读0 评论
定期存单抵押利率（银行存单抵押） 致_________分行： 根据你行于_________年_________月_________日与我公司签订的贷款合同，由我公司以定期存单作抵押，你行同意向我公司发放总金额为_________的贷款，贷款年利率... 衡阳律师网2023-07-1958 阅读0 评论
土地抵押登记管理办法解读（土地抵押管理规定） 根据《担保法》的有关规定，土地使用权抵押登记为抵押合同的生效条件，也就是说，以抵押登记为生效条件的土地抵押合同，自办理抵押登记之日起生效，登记生效日即为抵押合同的生效日。抵押权登记后，抵押权人可以对抗一切的第三人... 衡阳律师网2023-07-1870 阅读0 评论
抵押预告登记的法律效力（抵押预告登记证明是什么） 抵押预告登记是什么意思 1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 2、民法典（于2021年1月1日生效）第221条规定：“当事人签订买卖... 衡阳律师网2023-07-1255 阅读0 评论
抵押贷款合同印花税计税依据（抵押贷款合同印花税怎么算） 一、抵押质押合同需要交印花税吗 抵押合同和质押合同不是印花税征收的范围，不需要缴纳印花税。如果是为借款合同抵押或者质押担保的，借款合同需要缴纳印花税。 《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条 下列凭证为应纳税凭... 衡阳律师网2023-07-1249 阅读0 评论
抵押房屋买卖合同效力（抵押签买卖合同有效吗多少钱一份合同） 一、抵押签买卖合同有效吗 1、抵押签买卖合同无效。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖标的物达成的协议。 2、法律依据：... 衡阳律师网2023-07-1259 阅读0 评论
