租赁房屋漏水造成损失（出租房漏水可以要求解除合同吗） 一、出租房漏水可以要求解除合同吗? 首先要看合同中对此有没有约定，如果没有又无法协商一致的，可以通过诉讼解决，出租人可以主张解除合同。 《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同... 衡阳律师网2022-12-1749 阅读0 评论
房子出租提前解除怎么处理（出租房屋可以提前解除吗） 出租房屋可以提前解除吗 房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《民法典》规定的情形下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，可以分为以下两类： (... 衡阳律师网2022-12-1766 阅读0 评论
出租人可以单方解除房屋租赁合同的情形有那些（出租人解除合同的条件有哪些） 出租人解除合同的条件 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违... 衡阳律师网2022-12-1755 阅读0 评论
出租人解除合同的主要情况有哪些呢（出租人解除合同的主要情况有哪些） 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的... 衡阳律师网2022-12-1750 阅读0 评论
出租方解除合同（出租人解除合同有哪些主要情形） 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的... 衡阳律师网2022-12-1754 阅读0 评论
出租人提前解除房屋租赁合同（出租人能否要求解除合同） 出租人能否要求解除合同 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： (1)将承租的房屋擅自转租的; (2)将承租的房屋擅自转... 衡阳律师网2022-12-1764 阅读0 评论
出租人有哪些合同解除权呢（出租人有哪些合同解除权呢？） 出租人有哪些合同解除权呢 【出租人解除权】： 【情况一】： 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人可请求解除合同并要求赔偿损失。 【法律依据】： 根据《城镇房... 衡阳律师网2022-12-1763 阅读0 评论
出租人合同没到期怎么处理（出租人合同没到期是否可以和二房东解除合同） 出租人合同没到期是否可以和二房东解除合同 可以。《合同法》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况： 1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，... 衡阳律师网2022-12-1750 阅读0 评论
出租人如何解除租赁合同（出租人可以解除租赁合同的具体原因是什么） 一、出租人可以解除租赁合同的具体原因是什么 1、出租方可以解除租赁合同的理由：承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失的;承租人未经出租人同意转租的;或者承租人无正当理由不支付租金的等理由。 2、法律... 衡阳律师网2022-12-1763 阅读0 评论
申请解除租赁合同范本（出租人可不可以直接向法院起诉请求解除合同） 出租人可不可以直接向法院起诉请求解除合同 可以。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼的方式依法主张解除合同，人民法院确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 《民法典》 第五百六十五条 ... 衡阳律师网2022-12-1647 阅读0 评论
