法院判决办理房屋过户手续(法院判决的房子过户费怎么算) 法院判决的房子过户费怎么算 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。法院判决办理住房过户,以及当事人拍卖所得住房办理过户手续,和一般买卖住房过户一样的计算和缴纳过户税费。 全部过户税费约8.... 衡阳律师网2023-04-1138 阅读0 评论
欠钱被起诉还可以过户房子吗知乎(欠钱被起诉房子能正常过户吗) 欠钱被起诉房子能正常过户吗 房产过户的先决条件: 房产没有抵押; 房产没有被法院查封、冻结。 只要没有以上两种情况,就可以正常过户,没有任何人有权能限制。如果你过户时有人向法院申请查封你的房产,那就过不成了。所以... 衡阳律师网2023-04-1034 阅读0 评论
新房几年以后可以卖(新房几年能过户) 新房几年能过户 新房只要有房产证就可以过户的,但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户,对于房屋过户,如果当地没有限售政策,没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合... 衡阳律师网2023-04-0940 阅读0 评论
抵押贷款的二手房可以卖吗(抵押的二手房是否能卖) 抵押的二手房是否能卖 已经设定抵押的房产是可以转让的,转让的前提是必须经过抵押权利人的同意。 在具体操作中,要使抵押权人同意,一般都是必须要先还清银行贷款、房产局注销抵押后才能办理房产交易过户手续。也有很多的卖房... 衡阳律师网2023-04-0835 阅读0 评论
房屋过户费用怎么算的(房屋过户费用怎么计算?) 营业税若交易房屋时房产证不足两年的非普通住宅,按照全额征收营业税税率5.6%,个人所得税过户普通住房个人所得税税率是1%,过户非普通住房或者非住宅类房产,个人所得税税率是1.5%。 过户拍卖房产个人所得税缴纳税率... 衡阳律师网2023-04-0848 阅读0 评论
房产过户调解书有用吗多久(房产过户调解书有用吗) 房产过户调解书有用吗 法院调解书在当事人双方签订调解协议后即发生法律效力,当事人应该按照协议约定履行义务, 义务人逾期不履行,申请执行人写申请执行书,准备身份证、调解书、法官开生效证明,向立案庭立执行案,申请法院... 衡阳律师网2023-04-0737 阅读0 评论
房产暂时无法过户怎么办手续(房产暂时无法过户怎么办) 1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。 2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。 3、公证... 衡阳律师网2023-04-0732 阅读0 评论
卖抵押车承担什么后果(卖抵押车承担什么后果) 卖抵押车承担什么后果 可以买卖,但不能过户。我国法律有明确的规定,抵押车可以进行交易,但是不能过户,因此购买了抵押车并没有所有权,只具有使用权。 《担保法》第四十条:“订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得... 衡阳律师网2023-04-0135 阅读0 评论
卖房人死亡由谁办理过户(卖主去世房产怎么过户) 卖主去世房产如何过户 房屋的原主人去世的,不影响房屋买卖合同的效力,如果房屋由继承人继承的,购房者可以要求继承人协助办理房屋产权过户。 《房屋登记办法》 第二百一十一条 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋... 衡阳律师网2023-04-0139 阅读0 评论
农村房屋可以买卖吗(农村自建房怎么过户) 农村自建房办理房房产过户首先要看房屋的用地性质: 一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证; 二、国有土地可交易,可过户并办理房产证,具体过户手续如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条... 衡阳律师网2023-03-3155 阅读0 评论