承租人想提前解除合同,出租人不同意（承租人应承担提前终止合同的责任吗？） 一、承租人提前终止合同应当承担责任吗？ 承租人提前终止合同是违约的，应当承担违约责任，但协商一致的，可以按照协商意见处理。根据《民法典》（2021年1月1日生效）第一百八十六条的规定，受害人有权选择要求其承担违约责... 衡阳律师网2022-11-3056 阅读0 评论
承包人违约应承担的违约责任（承包人可能承担的违约责任是什么？） 承包人可能承担的违约责任是什么？ 1.对标的质量负责 定作物未按合同规定的质量交付或者完成工作的，定作人同意使用的，按质论价；不同意使用的，应当负责修改或者更换，并承担逾期交付的责任；修改或者更换后，定作人仍不符合... 衡阳律师网2022-11-3059 阅读0 评论
承租人不付租金,可以解除合同吗（如果承租人不想租房，他能解除租赁合同吗？） 一、如果承租人不想租房，他能解除租赁合同吗？ 承租人不想租房的，与出租人协商后可以解除租赁合同，承租人也可以单方面解除，但应当承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条【合同约定终止】当事人可以协商终... 衡阳律师网2022-11-3062 阅读0 评论
租客违约提前退租租金要退吗（如何承担提前退租的违约责任？） 一、如何承担提前退租的违约责任？ 单方面提前终止合同是违约的，应当承担违约责任。虽然合同没有约定提前退还租金的违约责任，但没有约定的违约责任当然不排除违约方的违约责任，违约方仍必须按照《民法典》的有关规定承担违约责... 衡阳律师网2022-11-3054 阅读0 评论
合同中是否可以使用违约金和利息 一、合同中是否可以使用违约金和利息 违约责任是，违约责任和利息可以同时主张，两者不冲突。 《最高人民法院关于民间借贷案件适用法若干问题的规定》 第二十九条第二十九条贷款人和借款人同意逾期利率，同意违约金或其他费用，... 衡阳律师网2022-11-3055 阅读0 评论
违约责任的减免（免除合同违约责任应注意哪些问题？） 承包合同是承包人按照定作人的要求完成工作付工作成果，定作人支付报酬的合同。 免除合同违约责任及应注意的问题 1、不可抗力 在实践中，使用不可抗力免责条款时应注意以下问题： 1)不可抗力事件必须符合法律要求，即不可预... 衡阳律师网2022-11-3058 阅读0 评论
免除违约责任中的法定免责包括什么（免除合同违约责任应注意什么？） 1、不可抗力 在实践中，使用不可抗力免责条款时应注意以下问题： 1)不可抗力事件必须符合法律要求，即不可预见性、不可避免性、不可克服性等。 2)不可抗力事件发生后，当事人应采取一切有效措施，尽量避免或减少损失。当事... 衡阳律师网2022-11-3062 阅读0 评论
合同违约败诉会怎么样（败诉后承担违约责任吗） 败诉后承担违约责任吗 败诉后要不要承担违约责任，要依据具体案情而定，如果是原告败诉的，承担诉讼费用，不用承担违约责任，如果是被告败诉的，要承担违约责任和诉讼费。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方... 衡阳律师网2022-11-3056 阅读0 评论
贷款的房子没还完贷款可以卖吗?（按揭贷款还没办成买卖房屋算不算违约） 一、按揭贷款还没办成买卖房屋算不算违约 １、按揭贷款未办成功导致房屋买卖合同不能继续履行的，属于违约。 ２、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责... 衡阳律师网2022-11-2863 阅读0 评论
拆了房子一直不给安置房怎么投诉（安置方迟迟不交付，拆迁方不管，你能做的不止是等！） 王先生家2013年面临征收拆迁，2014年1月份王先生和拆迁方就房屋拆迁事宜达成一致并签订了补偿安置协议。在补偿安置协议中王先生选择货币补偿和安置房补偿结合的方式，其中货币补偿的款项在王先生签订协议后按照约定一个... 衡阳律师网2022-11-2764 阅读0 评论
