商品房预售登记备案与预告登记是怎样的（房屋预告登记与备案的区别） 商品房预售登记备案与预告登记是怎样的 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。 《民法典》第二百二十一条 【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他... 衡阳律师网2023-04-2867 阅读0 评论
商品房预售合同能代签吗（商品房预售合同可以办房产证吗） 商品房预售合同能代签吗 依据我国《民法通则》第六十三条的规定,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。也就是说,如... 衡阳律师网2023-04-2880 阅读0 评论
商品房网签是什么时候（网签多久交房） 一、商品房网签是什么时候 1、商品房网签是开发商与购房人签订了商品房预售合同后30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续，保障购房人取得房屋的权利。 2、法律依据：《城市商品房预售管理... 衡阳律师网2023-04-2882 阅读0 评论
商品房买卖合同纠纷法律的咨询（商品房买卖合同的相关法律规定） 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关... 衡阳律师网2023-04-2875 阅读0 评论
商品房买卖中定购书的问题是什么？（商品房买卖中定购书的问题是什么原因） 在商品房的销售订单： (1)订单的概念的商业房屋的购买订单商业房子也指的是订阅文档是指合同文档由双方签署的商业房子再签订正式销售合同。 (2)商品房订货单的法律性质商品房订货单具有民法典规定的合同成立条件。商品房... 衡阳律师网2023-04-2865 阅读0 评论
商业合同自动续约条款如何解除（商业自动续期） 一、商业合同自动续约条款如何解除 1、可以在双方约定的合同期限到期前，按照合同约定以书面的方式提出到期后不再续签的告知函件或邮件等。但需注意的是，函件的发出一定是以公司的名义，最好加盖公司印章;如果是以邮件形式发... 衡阳律师网2023-04-2888 阅读0 评论
售房广告关键词可入合同,受法律保护（售房广告的范文） 售房广告关键词可入合同,受法律保护 一般售房广告为要约邀请。不是合同内容，但就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。可... 衡阳律师网2023-04-2862 阅读0 评论
哪些情形下不成立违约责任与侵权责任的竞合（什么情况可以不承担违约责任） 但在下列情况下，可认为不成立违约责任与侵权责任的竞合： (1)因不法行为造成受害人的人身伤亡和精神损害的，当事人之间虽然存在着合同关系，也应按侵权责任而不能按合同责任处理。 (2)当事人之间事先并不存在着合同关系... 衡阳律师网2023-04-2867 阅读0 评论
哪些合同是无效合同,哪些条款是无效条款 哪些合同是无效合同,哪些条款是无效条款 一、根据《中护人民共和国民法典》有下列情形之一的，合同属于无效合同： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; ... 衡阳律师网2023-04-2863 阅读0 评论
向国外转让专利权是否必须拥有技术出口许可证（中国单位或个人如何向国外转让专利申请权或专利权?） 向国外转让专利权是否必须拥有技术出口许可证 如果外国专利或专利申请发生了《专利审查指南》规定的中转外的情形，依据《技术进出口管理条例》规定，审查员首先需要确定外国专利或专利申请是境内还是境外完成的技术，仅对于境内... 衡阳律师网2023-04-2780 阅读0 评论
