租赁期限有哪些法定要求（租赁 期限） 租赁期限有哪些法定要求呢 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期... 衡阳律师网2023-05-1165 阅读0 评论
租赁期满,租约能不能“自动续约”（租约过期） 刘某在北京路租了一个商铺，当时与业主约定租赁期为2000年4月至2001年4月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。现在刘某决定不再租这个铺了，但业主要求刘某找人转租，... 衡阳律师网2023-05-1176 阅读0 评论
租赁合同纠纷中租金给付时间的争论（租赁合同纠纷怎么解决最有效呢） 在一份完整的租赁合同中，租金的给付时间也应该是明确而又具体的，本不应产生争执。而本庭受理的北京三友通达公司诉刘鹏的租赁合同纠纷一案中，双方便对租金给付时间产生了争议，双方争执点为在租赁合同履行过程中签署了一份搬迁... 衡阳律师网2023-05-1164 阅读0 评论
租赁合同的特征（租赁合同的内容一般包括下列哪一些） 2、租赁合同是转移租赁物使用收益权和使用权的合同。租赁合同是以承租人一方取得对租赁物的使用收益为目的，在租赁期满后承租人应将租赁物返还出租人，因而租赁合同仅仅转移租赁物的使用收益权，并不转移租赁物的所有权，这一点... 衡阳律师网2023-05-1168 阅读0 评论
租赁合同是双方交印花税吗（民法典中租赁合同） 租赁合同是双方交印花税吗 依据我国相关税法的规定，双方当事人签订租赁合同的时候，双方都要交纳印花税的，租赁合同是按合同金额各自缴纳千分之一的印花税。 法律依据： 《印花税暂行条例》 第二条 下列凭证为应纳税凭证：... 衡阳律师网2023-05-1173 阅读0 评论
租赁合同无效转租是什么意思（租赁合同无效的五种情形） 租赁合同无效的情形 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当... 衡阳律师网2023-05-1179 阅读0 评论
租赁合同成立并生效的条件有什么（租赁约定条款） 租赁合同成立并生效的条件有什么 采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。 《民法典》 第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事... 衡阳律师网2023-05-1174 阅读0 评论
租赁合同出租人的权利和义务（租赁合同的责任承担） 租赁合同出租人享有下列权利：一、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依民法典的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。 二... 衡阳律师网2023-05-1168 阅读0 评论
租赁合同人怎么行驶不安抗辩权（租赁合同怎样才有法律效力） 租赁合同人如何行驶不安抗辩权 租赁合同签订后，如果出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。 《中华人民共和国民法典》 第五百二十七条 【不安抗辩权】应当先履行债务的当事... 衡阳律师网2023-05-1188 阅读0 评论
租的房屋被拆迁,租客找谁赔偿（租的房屋被拆迁,租客找谁赔偿呢） 租的房屋被拆迁,租客找谁赔偿 对于房屋可能被拆迁这类消息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人... 衡阳律师网2023-05-1172 阅读0 评论
