租赁期间届满，租赁物归谁所有？（租赁期间届满,承租人继续使用租赁物） 在一般租赁合同中，出租人为租赁物的所有人，在租赁期间届满后，承租人应当将租赁物返还给出租人。但融资租赁却不同，出租人和承租人可以在融资租赁合同中约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。这是因为作为出租人的融资租赁公... 衡阳律师网2023-06-0178 阅读0 评论
租赁合同违约金怎么算（租房合同的违约金怎么算） 一、违约金 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。 二、租赁合同违约金怎么算 (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)... 衡阳律师网2023-06-0168 阅读0 评论
租赁合同违约责任应该如何承担（租赁合同违约赔偿标准） 租赁合同违约责任应该如何承担 1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定... 衡阳律师网2023-06-0176 阅读0 评论
租赁合同过期能续期吗（租赁合同过期能续期吗合法吗） 一.租赁合同过期能续期吗 1.租赁合同到期可以续期。承租人可以与出租人协商续租事宜，协商一致的即可续租。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 2.法律... 衡阳律师网2023-06-0161 阅读0 评论
租赁合同第一次签多长时间（租赁合同第一次签订） 一、租赁合同第一次签多长时间 租赁合同第一次签多长时间法律没有规定，但有规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。... 衡阳律师网2023-06-0176 阅读0 评论
租赁合同期限无约定可否随时解约（租赁期限没有约定） 一、租赁合同期限无约定可否随时解约 租赁合同没有约定租赁期限的，当事人可以随时解除租赁合同，但要在合理的期限内提前通知另一方当事人。 《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律... 衡阳律师网2023-06-0164 阅读0 评论
租赁合同是否适用商事留置权 一、租赁合同是否适用商事留置权 租赁合同是不可以适用商事留置权，留置权属于法定权，只有债务人怠于履行到期债务时，债权人可以对债务人的动产进行留置。 《中华人民共和国民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债... 衡阳律师网2023-06-01102 阅读0 评论
租赁合同哪些是无效的？ 【问题】： 在现在社会中，房价过高，导致很多人买不起房，因此过着租房的生活，或是因为做一些小生意则租来作为商铺，在租房时就必然会涉及到签订租赁合同。 很多人担心，如果所签订的租赁是无效的该怎么办呢，因此我们在签订... 衡阳律师网2023-06-0167 阅读0 评论
租赁合同中的诉讼时效（租赁合同中的押金的规定） 诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。诉讼时效届满的效力对于权利人来讲，其在法律上的胜诉权消灭。但是其民事上的实际权利是存在的，即其权利并没有因为法律规定的实效制度... 衡阳律师网2023-06-0161 阅读0 评论
租房违约合同和物品损坏纠纷的诉讼时效是多久（租房合同损坏物品怎么赔偿） 一、租房违约合同和物品损坏纠纷的诉讼时效是多久 1、租房合同违约纠纷的诉讼时效是3年。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，普通诉讼时效、最长权利保护期间，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效... 衡阳律师网2023-06-0181 阅读0 评论
