购房认购书模板（房屋认购书样本） 按照民法理论，合同分预约和本约。预约，是指当事人之间约定将来订立一定合同的合同。将来应当订立的合同，称为“本约”，而约定订立本约的合同，称为“预约”。在预约中，本合同在预约成立时尚未成立，预约合同的成立和生效，仅... 衡阳律师网2023-06-0490 阅读0 评论
房屋买卖合同逾期交房违约金（法律规定买房逾期交房违约金） 一、购房者要如何处理逾期交房 １、处理逾期交房的方式是：买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；其次催告达到３个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约... 衡阳律师网2023-06-0469 阅读0 评论
签订房屋认购书要注意什么（签订房屋认购协议注意些什么） 一、购房者签认购书要注意哪些事项 1、购房者签认购书的注意事项：规避受牵制条款。购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以没收、不予退还等条款。不使用模糊概念。开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认... 衡阳律师网2023-06-0474 阅读0 评论
买房后开发商要给我哪些资料?贷款（买房开发商给开哪些手续） 那么购房在购房的过程中，开发商的哪些“套路”需要看清楚呢? 认购定金难退还 消协认为认购定金是一些开发商“圈钱”的一个圈套。消费者在选购商品房时，常被开发商要求签订“认购协议”之类的格式合同，并要求消费者必须交纳... 衡阳律师网2023-06-0492 阅读0 评论
买房合同解除定金返还合法吗（买房合同解除定金返还条件） 购房合同解除按揭房咋退 1、买房人与银行的借贷是独立的两个法律关系 买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，消费者虽然不买房了，但因为其与银行间的债权... 衡阳律师网2023-06-0481 阅读0 评论
购房合同补充协议书范本（购房合同补充协议怎么写才有效） 购房补充协议需要写一些什么内容 不过现在开发商普遍强势，补充协议也几乎成了制式文本，只不过是由开发商负责制定而已。这种补充协议经常含有对购房者不利的条款，购房者应该擦亮眼睛。 正式合同对所购买房屋的状况做了比较详... 衡阳律师网2023-06-0490 阅读0 评论
购房合同补充协议书详细范本（购房合同补充协议有法律效力吗） 补充协议 1、关于贷款问题，要约定好当公积金和商业贷款因为银行或开发商的原因导致没办法办理下来时，购房者有权选择退房，开发商必须退还首付和定金。 2、要规定好房产证的办理具体时间，如果超出约定时间，开发商需要担负... 衡阳律师网2023-06-0488 阅读0 评论
购房合同平面图有法律效力吗（购房合同的平面图准吗） 一、购房合同平面图有法律效力吗 1、平面图是属于购房合同一部分的，购房合同具有法律效力的情况下，房屋平面图就具有相应的法律效力。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】... 衡阳律师网2023-06-0479 阅读0 评论
购房合同可以办理房屋租赁备案吗（购房合同可以办理房产证吗） 购房合同可以办理租赁证吗 办理租赁证需要房产证，购房合同不能办理租赁证。 一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租... 衡阳律师网2023-06-0461 阅读0 评论
购房合同重点注意什么问题（购房合同重点注意什么内容） 购房合同需要注意的问题有哪些 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方... 衡阳律师网2023-06-0469 阅读0 评论
