开发商要求换房,不同意如何（可以要求开发商改合同吗） 什么情况下可以退房? 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证 由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证... 衡阳律师网2023-06-2591 阅读0 评论
购房可以先办银行按揭贷款吗（购房可以先办银行按揭再贷款吗） 可以先办理贷款再签购房合同吗 应该是先签订网签购房合同，因为一般银行申请贷款都需要提供购房合同。所以没有购房合同你是无法签订贷款合同的。 因为购买的房屋需要先进行网签备案，银行才能放款，银行需要用购房合同作抵押。... 衡阳律师网2023-06-2581 阅读0 评论
购房合同只有预售合同正常吗（只有预售合同的房子能交易吗） 只有房屋预售合同能过户吗 1、房款已结清预售房 这种情况，虽然还未收房，但可以自由买卖，房主只需要将房屋买卖需求告知开发商，由开发商协助房主完成过户手续。这里有个问题需要注意，买你房子的人必须全款支付。 2、房款... 衡阳律师网2023-06-2589 阅读0 评论
只有定金合同无主合同有效吗（只有定金合同无主合同有效吗为什么） 一、只有定金合同无主合同有效吗 支付定金是对债权实现提供的担保，所以只有定金合同，没有主合同的，定金合同不生效。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担... 衡阳律师网2023-06-2576 阅读0 评论
口头赠与怎样才能生效（口头赠与需要哪些证据） 一、口头赠与合同有效吗口头赠与合同纠纷如何处理 1、口头赠与合同有效，只要符合合同生效的一般要件就是有效的。口头赠与合同纠纷该处理方法：根据社情民意和思维习惯调解解决，口头赠与合同纠纷解决的最重要的就是证明口头赠... 衡阳律师网2023-06-2573 阅读0 评论
口头约定续租后退租（口头答应续租,反悔了可以吗） 口头说续租没签合同怎么认定 《合同法》规定的合同有书面、口头的还有其他形式，这种口头的协议也属于合同的一种。 因为根据《合同法》规定，如果租赁合同超过六个月，应该签订书面形式，如果没有签订，仅答应了双方形成的合同... 衡阳律师网2023-06-2576 阅读0 评论
口头约定借款利息法律有效吗?（口头约定有没有法律效力） 一、口头约定的还款时间是否有效 口头约定的还款时间有效。 口头约定也是合同的一种形式，其发生纠纷时属于合同纠纷。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或... 衡阳律师网2023-06-2578 阅读0 评论
口头赠与有效吗（口头承诺赠予有效吗法律规定） 口头承诺赠与合同是否成立 成立。 赠与合同原则上是实践性合同，所以赠与合同的成立要件仅一般情况下不仅需要有赠与人与受赠人意思表示的一致，还要求必须进行赠与财产的交付。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与... 衡阳律师网2023-06-2494 阅读0 评论
口头承诺可以收回吗（口头承诺生效吗） 一、口头承诺友好解除合同有效吗? 是有效的，《民法典（自2021年1月1日施行）》认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解... 衡阳律师网2023-06-2471 阅读0 评论
口头房屋买卖合同有效吗（房屋买卖口头协议是否有效） 一、口头房屋买卖合同是否有效 1、口头房屋买卖合同无效。房屋买卖应当订立书面合同，合同应写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设... 衡阳律师网2023-06-2488 阅读0 评论
