二手房阴阳合同究竟存在怎样的风险呢 阴阳合同 阴阳合同，用通俗的语言来解释，就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税... 衡阳律师网2023-03-0934 阅读0 评论
二手房阴阳合同有法律效力吗 什么是“阴阳合同” 所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双... 衡阳律师网2023-03-0926 阅读0 评论
二手房解约必须要通过中介吗？ 一、二手房解约必须要通过中介吗? 二手房解约不是一定要通过中介的。如果当时签订买房协议时是通过中介进行签订的，那么是需要通过中介的;如果签订买房协议时双方当事人自己的行为，合同只对双方有约束力，那... 衡阳律师网2023-03-0926 阅读0 评论
二手房买卖合同签订定金还是否可以退 一、二手房买卖合同签订定金还是否可以退 1、二手房买卖合同签订定金如果收受定金的一方违约,是可以要求其双倍返还定金的。《民法典》规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合... 衡阳律师网2023-03-0523 阅读0 评论
二手房两证买卖合同有效吗 二手房两证买卖合同有效吗 房屋买卖是需要有房产证的，如果没有房产证，这个合同一般是无效的。 合同的一般有效要件。 意思表示真实 意思表示真实，是指缔约人的... 衡阳律师网2023-03-0524 阅读0 评论
一方违约能解除合同吗？ 一方违约能解除合同吗？ 在实践中，法定终止的适用应严格按照法律规定办理，严格解释《合同法》第94条第5项的规定，即法律规定的其他情形，限于法律的明确规定。对于终止协议，双方在签订合同时必须小心终止协议，不... 衡阳律师网2023-03-0426 阅读0 评论
迟延履行金是否在担保范围内 一、迟延履行金是否在担保范围内 当事人在担保合同中约定迟延履行金在担保范围内的，迟延履行金属于担保的范围。 《中华人民共和国民法典》 第三百八十九条 【担保物权的担保范... 衡阳律师网2023-03-0225 阅读0 评论
迟延履行是否必然导致解除合同 案情回放： 2005年11月5日，XX纸业有限公司(以下简称**公司)与XX森林保护研究所(以下简称研究所)签订了协议，约定：研究所为新建公司首期年产2万吨纸浆的造纸黑液综合利用工程设计、加工三效... 衡阳律师网2023-03-0218 阅读0 评论
迟延履行合同是否适用定金罚则 应区分情况处理：只有在一方不履行合同，或者不完全履行合同，使非违约一方基于合同所产生的期待利益丧失，订立合同的目的不能达到的，才可以视为根本违约而运用定金罚则。从我国现行立法的规定来看，主要规定了违约定金。即在... 衡阳律师网2023-03-0222 阅读0 评论
迟延履行合同可否适用定金罚则 应区分情况处理：只有在一方不履行合同，或者不完全履行合同，迟延履行合同,使非违约一方基于合同所产生的期待利益丧失，订立合同的目的不能达到的，才可以视为根本违约而运用定金罚则。 从我国现行立法的规定... 衡阳律师网2023-03-0222 阅读0 评论
