二手房交易有哪些不良中介陷阱 下面为大家盘点一下二手房交易中不良中介最常见的三种陷阱： 合同陷阱：高额的“违约金” 不良中介，往往会设定“房地产买卖合同”的签约期限，如果买卖双方在约定期限内不能签约，那么就必须承担“违约金”，但是在格式合同中... 衡阳律师网2023-03-0764 阅读0 评论
二手房交易手续到底是如何办理的 1、与房介公司签订委托书 在寻找房源的时候，可以委托一间信任度高，可靠性好的中介公司，这可保障代理公司和顾客双方的利益，也可节省在找房过程中浪费的时间。 2、档案查册 这是买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后... 衡阳律师网2023-03-0770 阅读0 评论
二手房交易小心中介陷阱 下面为大家盘点一下二手房交易中不良中介最常见的三种陷阱： 合同陷阱：高额的“违约金” 不良中介，往往会设定“房地产买卖合同”的签约期限，如果买卖双方在约定期限内不能签约，那么就必须承担“违约金”，但是在格式合同中... 衡阳律师网2023-03-0748 阅读0 评论
二手房交易中介佣金如何支付 二手房交易中介佣金如何支付 房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。 中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应... 衡阳律师网2023-03-0654 阅读0 评论
二手房买卖过程中怎样避免纠纷 二手房买卖过程中怎样避免纠纷 纠纷的原因很多是因为买卖双方信息不对称，因此避免纠纷的第一点就是，详细约定合同的内容，有什么问题都可以按照合同来解决。其次及时约定合同，但是还是存在违约，那么我们就可以约定较高（不超... 衡阳律师网2023-03-0658 阅读0 评论
二手房买卖要符合的条件2022 二手房买卖要符合的条件 (1)、手房房屋权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售; (2)、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金; (3)、二手房如果仍... 衡阳律师网2023-03-0645 阅读0 评论
二手房买卖法律咨询等问题 一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证... 衡阳律师网2023-03-0645 阅读0 评论
二手房买卖存在的风险是什么 风险一：来自房屋本身方面的风险。 1、对房屋所在片区考察不仔细。 对居住影响比较大的不利因素比如，小区距离铁路或立交桥，垃圾处理厂、污水处理厂，化工厂、火化场，陵园墓地。如果不慎购买了这些片区的房子，从风水角度来... 衡阳律师网2023-03-0664 阅读0 评论
二手房买卖如何防止黑中介 防黑中介可以用以下几招： 1、找正规的中介公司 如今二手房中介公司真是多如牛毛，房地产市场的火爆，使越来越多的企业和个人都想分一杯羹。对于买卖双方来说，找到一家放心中介很重要。一般要看看公司的营业执照和其经纪资质... 衡阳律师网2023-03-0667 阅读0 评论
二手房买卖合同纠纷案例分析 原告：徐某某 被告：周某某 2002年8月2日，被告与案外人上海市**置业有限公司(以下简称“**公司”)签订《上海市商品房预售合同》，被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室商品房一套，合同约定“**公... 衡阳律师网2023-03-0554 阅读0 评论
