二手房交易估价一般是在什么时候进行 二手房交易估价一般是在什么时候进行 (1)购买房屋时可能需要房地产估价 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行... 衡阳律师网2023-03-0645 阅读0 评论
二手房买卖贷款一定要做抵押公证吗 二手房买卖贷款一定要做抵押公证吗 根据《中华人民共和国担保法》及司法部《公证机构办理抵押的登记办法》等法律、法规、规章的规定，下列财产或财产权益可以办理公证抵押、质押登记。 《担保法》第四十三条的规定的属于向公证... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房买卖合同无效的情形有哪些？ 一、二手房买卖合同无效的情形有哪些? 二手房买卖合同无效的情形有： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房买卖卖家要付中介费吗 二手房买卖卖家要付中介费吗 通常情况是买房来付这个中介费用。 不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同： 1、如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。 2... 衡阳律师网2023-03-0537 阅读0 评论
二手房买卖公证需要什么手续2022 一、二手房买卖公证需要什么手续 二手房买卖申请公证的，需要向房屋所在地公证机构提出申请，然后按要求提交相关材料，如买卖合同、房产证等，由公证机构进行审查。 《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其... 衡阳律师网2023-03-0539 阅读0 评论
二手房买卖公证的有效时间多久 一、二手房买卖公证的有效时间多久 进行二手房买卖时，申请公证的，公证机构出具公证书后，公证书长期有效，但有相反证据推翻公证除外。 《中华人民共和国公证法》 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书... 衡阳律师网2023-03-0534 阅读0 评论
二手房买卖为什么会产生合同纠纷都是这5个原因 房屋买卖是大宗交易，在房价高昂的今天，许多年轻人不得不当上了“房奴”，月月负担房贷。许多人钟情二手房，因为二手房通常不需要再进行装修，相比商品房价格更优惠。可是二手房交易过程中，每一步都会存在潜在风险。小编总结了... 衡阳律师网2023-03-0545 阅读0 评论
二手房中介机构应具备的条件2022 一、二手房中-介机构应具备什么条件 房地产中-介服务机构，是承办房地产中-介服务业务的主体，包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构和房地产经纪机构。 设立房地产中-介服务机构必须具备法定条件，依据《城市房地产管理... 衡阳律师网2023-03-0548 阅读0 评论
二手房中介以包销的名义隐瞒欺诈获取佣金以外的额外报酬 目前的委托人一般有两种：房产开发企业和私有房产权人(自然人)。对于房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务... 衡阳律师网2023-03-0537 阅读0 评论
二手房买到凶宅引发纠纷如何处理 二手房买到凶宅引发纠纷如何处理 如果不小心买到“凶宅”，我们也可以通过法律武器维护自身权益，遇到这种情况我们可以起诉撤销购房合同。 《民法典》第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实... 衡阳律师网2023-03-0549 阅读0 评论
