承租人要求提前解除合同（如何提前起诉承租人解除合同） 如何提前起诉承租人解除合同 对解除合同有异议的，应当在收到合同后三个月内向人民法院起诉。可要求对方继续履行合同，否则要求对方承担损失，具体损失赔偿金额取决于证据材料。 单方面提前终止合同是违约的... 衡阳律师网2022-11-3037 阅读0 评论
租客违约提前退租租金要退吗（如何承担提前退租的违约责任？） 一、如何承担提前退租的违约责任？ 单方面提前终止合同是违约的，应当承担违约责任。虽然合同没有约定提前退还租金的违约责任，但没有约定的违约责任当然不排除违约方的违约责任，违约方仍必须按照《民法典》的有关规定... 衡阳律师网2022-11-3032 阅读0 评论
合同风险点有哪些（如何承担合同中的风险？） 如何承担合同中的风险？ 承包合同中的风险是指在履行合同的过程中，谁应承担标的物意外损失的风险。《民法典》第七百七十五条规定：承包人应当妥善保管定作人提供的材料和完成的工作成果，因保管不当造成损坏或者损失的... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
承租人故意毁坏租赁物（如何处理承租人的租赁物？） 如何处理承租人的租赁物？ 承租人出质租赁物无处分权。出租人知道承租人出质租赁物的，可以行使撤销权，要求出租人承担责任。 《中华人民共和国合同法》 第五十一条【无处分权人签订的合同】无处... 衡阳律师网2022-11-3041 阅读0 评论
租房合同到期承租人拒不搬出（如何处理承租人拒绝返还房屋的问题） 如何处理承租人拒绝返还房屋的问题 1.房屋租赁合同到期，承租人占据鹊巢，拒绝返还房屋是侵权。 双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁，合同终止，律师认为承租人继续占有房屋不是根据合同的... 衡阳律师网2022-11-3038 阅读0 评论
劳动合同内容中必备条款有哪些（合同的内容是什么？） 承包合同是承包人按照定作人的要求完成工作付工作成果，定作人支付报酬的合同。 【定义】 承包合同是承包人按照定作人的要求完成工作付工作成果，定作人支付报酬的合同。 合同包括加工、定制、维... 衡阳律师网2022-11-3035 阅读0 评论
合同欠款诉讼有效期（合同拖欠是否需要支付利息） 一、合同拖欠是否需要支付利息 合同承包人拖欠报酬不支付的，是否支付利息取决于合同的约定。没有约定的，不能要求利息，但可以要求赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条【违约责任】... 衡阳律师网2022-11-3037 阅读0 评论
免除违约责任中的法定免责包括什么（免除合同违约责任应注意什么？） 1、不可抗力 在实践中，使用不可抗力免责条款时应注意以下问题： 1)不可抗力事件必须符合法律要求，即不可预见性、不可避免性、不可克服性等。 2)不可抗力事件发生后，当事人应采取一切有效... 衡阳律师网2022-11-3035 阅读0 评论
阿里诉讼案件承接团队（阿里首诉造假店,商誉受损如何计算损失） 阿里首诉造假店 今年8月18日，杭州互联网法院正式揭牌，成为中国首家互联网法院 阿里以网络服务合同纠纷为由将销售假冒ROEM和MO&CO服装的80后淘宝卖家高某诉至杭州市互联... 衡阳律师网2022-11-3034 阅读0 评论
两种违约金（百姓应该知道的三金之一违约金） 《中华人民共和国合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。我国《合... 衡阳律师网2022-11-2935 阅读0 评论
