房产遗产税税率如何计算（房产遗产税是多少?） 一、房产遗产税税率如何计算 1、目前我国还没有遗产税，房屋继承只缴纳房产税；房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%；房产税应纳税额的计算分为以下两种情况... 衡阳律师网2023-05-2660 阅读0 评论
房产过户需要第三继承人签字吗（房屋继承过户第三套房） 房产过户需要第三继承人签字吗 依据我国房屋登记办法的规定，通过继承的方式取得房屋所有权的，办理所有权过户登记时，是不需要第三继承人签字的。 相关法律规定 《中华人民共和国房屋登记办法》 第二百三十三条 发生下列情... 衡阳律师网2023-05-2647 阅读0 评论
房产转移如何登记（房产证 转移登记） 房产转移如何登记 1、登录系统并在网上填写申请信息单位申请人登录房地产交易管理网，点击首页业务办理中的申请权属登记窗口，凭用户名、密码、加密钥匙进入系统，在转移登记模块中填写房屋转移登记的相关申请信息。 2、网上... 衡阳律师网2023-05-2650 阅读0 评论
房产证登记在一方名下,现在离婚需要过户吗（房产是一方的名字,离婚时房产是不是可以给另一方） 房产证登记在一方名下,现在离婚需要过户吗 房产登记在一方名下的，男女双方离婚后要不要过户，要依据具体的情况而定，如果房屋归另一方所有的，应该办理过户登记。 《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之... 衡阳律师网2023-05-2659 阅读0 评论
房产证加老婆名字如何办理？（房产证加老婆名字要手续费吗） 一般程序 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知... 衡阳律师网2023-05-2666 阅读0 评论
房产证三次抵押有效吗（抵押三次的房子还能交易吗） 一、房产证三次抵押有效吗 无效的。只能二次抵押。 《城市房地产抵押管理办法》第六条规定：国家实行房地产抵押登记制度。未经登记的抵押，是无效抵押。 房屋二次抵押贷款需要满足的条件： 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发... 衡阳律师网2023-05-2656 阅读0 评论
房产继承证明书怎么写（房屋继承证明材料） 房产继承证明书怎么写 房屋继承证明书 本人 身份证号码 。本人配偶 ,身份证号码 。现有位于 住宅地一处,(写清楚房屋的结构。面积,房产证号码等)。 本人共有子女 人,经全体人员协商,同意将原来旧宅处房产(房产证... 衡阳律师网2023-05-2654 阅读0 评论
房产继承要经过哪些程序（房产继承需要什么手续?） 房产继承要经过哪些程序 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估... 衡阳律师网2023-05-2655 阅读0 评论
房产继承如何解决居住权（继承权与居住权） 房产继承如何解决居住权 房屋继承是对产有权的继承，而房屋是由其他人居住的，继承房屋并不影响他人的居住权，所以取得居住权的人可以继续居住在房屋中。 相关法律规定 《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十二条 发生下列... 衡阳律师网2023-05-2648 阅读0 评论
房产继承可以不过户吗（房屋继承完不能直接买卖吗） 房产继承可以不过户吗 继承人继承房屋的不一定要求要过户，但过户有利于保障当事人的合法利益，如果不过户的，房屋的所有权就没有发生转移。 法律依据： 《房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关... 衡阳律师网2023-05-2542 阅读0 评论
