按揭房转让协议有法律效力吗（按揭房转让时注意的问题） 一是房屋买卖合同约定的房屋转让人和受让人之间的买卖关系， 二是借款合同约定的借款人与贷款人之间的借贷关系以及相关的第三方保证人、出质人、抵押人与借款人之间的担保关系。 所以，贷款所购房屋转让时，除了遵从一般房屋转... 衡阳律师网2022-11-2875 阅读0 评论
按揭解抵押需要多久时间（按揭房解押要多久） 一、按揭房解押要多久 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产... 衡阳律师网2022-11-2868 阅读0 评论
按揭房能否再次担保抵押贷款（按揭房能否再次担保抵押） 一、按揭房能否再次担保抵押 按揭的房屋未还清贷款的，购房者没有完整的所有权，所以按揭的房屋是不能再次抵押的。 《中华人民共和国担保法》 第三十四条 下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (... 衡阳律师网2022-11-2870 阅读0 评论
买房按揭公证费是多少（按揭房能否公证给老婆） 一、按揭房能否公证给老婆 1、按揭房能公证给老婆。如果是向银行贷款且未还清贷款的房屋，需要还清贷款及利息或得到抵押权人(即银行)的书面同意后才可以办理过户登记。夫妻双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议，... 衡阳律师网2022-11-2864 阅读0 评论
夫妻按揭的房子可以公证给女方吗（按揭房能否公证给妻子） 按揭房能否公证给妻子 按揭房必须还完贷款才可以析产到老婆名下，而且公证不代表可以过户公证处对未定的事实是不会做出公证的。 按揭房怎么贷款 1、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权... 衡阳律师网2022-11-2867 阅读0 评论
房贷撤销抵押 需要多久完成（按揭房注销抵押登记要多久） 一、按揭房注销抵押登记要多久 在符合规定条件、手续齐全的前提下，办理抵押注销大概需要一周左右时间，具体要视各地房管登记部门情况而定。 注销房产抵押登记需要准备以下材料： 1、填写《抵押注销申请表》; 2、《房屋所... 衡阳律师网2022-11-2879 阅读0 评论
按揭房被起诉到执行需要多久开庭（按揭房法院判决后多久执行） 一、按揭房法院判决后多久执行 自执行通知送达之日起，给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十八条规定： 根据... 衡阳律师网2022-11-2867 阅读0 评论
离婚了房子没有房产证怎么过户给对方（按揭房没房产证离婚怎么过户） 一、按揭房没房产证离婚怎么过户 离婚后过户按揭房屋有两种方式，一种是提前还清贷款，注销抵押登记后办理过户，另一种是和银行协议办理转让按揭手续，房屋转到另方名下，由对方偿还贷款。 《中华人民共和国民法典》 第四百零... 衡阳律师网2022-11-2870 阅读0 评论
房屋分割款（按揭房是如何分割的） 按揭房是如何分割的 (一)一方婚前支付全部房款，婚前取得产权证，登记在一人名下： 产权归个人所有，房屋增值部分，应归个人所有。 (二)一方在婚前已取得完全产权的房屋： 一方在婚前已取得产权证，不论是否支付全部购房... 衡阳律师网2022-11-2878 阅读0 评论
夫妻能按揭几套房子买（按揭房是否算夫妻共同财产） 一、一方婚前办理按揭手续支付首付款，婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的 此种情况下，虽然是婚后夫妻共同还贷，但是仍应当认定按揭房屋属于一方婚前财产。原因在于，虽然产权证书是在婚后... 衡阳律师网2022-11-2870 阅读0 评论
