购房认购是什么意思（从认购到交房买房流程有哪些） 一、认购流程 定金和订金有什么区别? 定与订只一字之差，但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质，《民法典》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。... 衡阳律师网2022-12-0766 阅读0 评论
如何办理房产继承公证过户（从父母那里继承的房子能出售吗,如何办理房产继承公证） 从父母那里继承的房子能出售吗 依据《民法典》规定，公民死亡时候遗留的个人合法财产为遗产，其中包括公民的房屋。有一部分人面临着需要将继承房屋再次出售的情况。但是，由于继承来的房产与正常买卖交易取得房产性质有所差别，... 衡阳律师网2022-12-0685 阅读0 评论
婚前财产约定是否有效（从本案看对夫妻婚前财产协议的认定） 【案情】 胡某与石某于2006年相识恋爱，于2007年1月7日在荣昌县登记结婚。为了婚后生活的便利。胡某于2007年1月2 日购买房屋一套登记于自己名下并付首期款7万多元，并与石某签有婚前财产协议，并将该协议作为... 衡阳律师网2022-12-0668 阅读0 评论
如何避免被强拆（从容面对强拆你应当这样做） 在征地拆迁过程中，最为广大被征收人深恶痛绝而又心惊胆战的，莫过于来自征收方的强制拆除房屋行为。 实践中，虽然该领域的法治环境不断改善，地方政府依法行政的意识和能力有所提升，但违法暴力强拆事件仍是该领域乱象的重要体... 衡阳律师网2022-12-0669 阅读0 评论
遇到强拆偷拆怎么处理（从容应对强拆的方法学会了吗） 在征地拆迁过程中，最为广大被征收人深恶痛绝而又心惊胆战的，莫过于来自征收方的强制拆除房屋行为。 实践中，虽然该领域的法治环境不断改善，地方政府依法行政的意识和能力有所提升，但违法暴力强拆事件仍是该领域乱象的重要体... 衡阳律师网2022-12-0675 阅读0 评论
怎样选择二手房?（从哪些方面入手挑选二手房） 购买二手房要从以下这些方面进行选择： 1、卖方的还贷情况。 若标的房产存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以注销。若卖方的抵押是在购进该套房屋时，由于抵押贷款而产生的，则他需要与银行预约还贷... 衡阳律师网2022-12-0673 阅读0 评论
买二手房使用权与产权（从其他公民处购买的二手房使用权怎么算？） 一、从其他公民处购买的二手房使用权怎么算? 买二手房房屋土地使用权年限为土地证标明的使用年限减去已使用的年限，但是其产权是永久的。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用... 衡阳律师网2022-12-0675 阅读0 评论
买房人是债权人吗（从债权人手上买房有何风险） 从债权人手上买房有何风险 ? 从债权人手上买房说明房子进行抵押了。购买被抵押的房子存在的风险： 1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金... 衡阳律师网2022-12-0685 阅读0 评论
买二手房怎么才知道是不是凶宅（从以下3个方面着手,避免买到二手凶宅） “凶宅”是指曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所”(老人自然死亡、正常病亡等不包含在内)。 房屋总价高，谁也不想自己住进一个曾经死过人或者发生过一些不好的事情的房子里面。那么，... 衡阳律师网2022-12-0673 阅读0 评论
政府征地和棚户改造有什么区别（从什么时候开始，棚改成为了征收方压低补偿的“阳谋”？） 有网友提问：“律师您好，我们这边拆迁了，我家房子被列入棚改区了，征收方和我们谈了补偿，我觉得太低了，我该怎么办?棚改区的房子要比普通商品房拆迁补偿低一些吗?”关于棚改区房屋拆迁补偿，爱土拆迁律师团接到过很多咨询。... 衡阳律师网2022-12-0684 阅读0 评论
