出租人和承租人的权利和义务有哪些（出租方的义务主要包括哪些） 出租方的主要义务有哪些 (1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。 (... 衡阳律师网2022-12-1770 阅读0 评论
出租按份共有的房屋不告诉其他共有人可以吗（出租按份共有的房屋不告诉其他共有人可以吗） 出租按份共有的房屋不告诉其他共有人可以吗 1、如果对房屋是共同共有(如基于夫妻财产共有、家庭财产共有和遗产共同共有)，则必须经过全体共同共有人同意才可出租。当然，如果共有人之间达成其他协议的除外。 2、如果你们对... 衡阳律师网2022-12-1765 阅读0 评论
租房闹老鼠谁负责（出租房闹老鼠房东有无责任） 出租房闹老鼠房东有无责任 出租的房屋闹老鼠的，房东一般是不用承担责任的，如果房屋质量有问题，危及到承租人安全或者健康的，房东就要承担责任。 《民法典》 第七百零八条 【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按... 衡阳律师网2022-12-1772 阅读0 评论
出租房屋转让合同协议（出租房转让合同怎么写） 一、出租房转让合同怎么写 1、出租房转让合同中要包含出租房的位置与面积、出租房转让日期、当事人基本信息、出租房信息、转让价款等，对于合同的签订，双方一定要明确合同中的各个事项，不要留下任何疑问，以免造成以后的纠纷... 衡阳律师网2022-12-1780 阅读0 评论
房屋装修违约怎么赔偿（出租房装修污染导致生病，退房房东扣我违约金，我该如何起诉？） 租房者在签约的时候要仔细核对房东的房产证和身份证，仔细审读合同条款，对那些明显不利于租房者的条款可以提出异议，这样在房东违约时可以要求房东承担违约责任，向你支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 法律咨询：... 衡阳律师网2022-12-1763 阅读0 评论
拆迁安置属于行政诉讼吗（出租房被拆迁可以提起行政诉讼吗） 一、出租房被拆迁可以提起行政诉讼吗 出租的房屋拆迁时，被拆迁人对作出的房屋征收决定、房屋拆迁补偿决定不服的，可能提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及... 衡阳律师网2022-12-1778 阅读0 评论
房屋租赁合同纠纷问题怎么处理（出租房纠纷还能出租吗） 出租房纠纷还能出租吗 一般是可以的，没有法律明令禁止此种行为。 出现租房押金纠纷如何解决 (一)合同有约定 如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。 (二)... 衡阳律师网2022-12-1758 阅读0 评论
租房纠纷可以报警的几种情况（出租房纠纷报警有用吗？） 一、出租房纠纷报警有用吗？ 租房纠纷有肢体上的冲突是可以报警处理的。但是租房纠纷时属于民事的纠纷，一般不适合找国家公安机关，因为公安机关是保护人民财产安全以及防止犯罪活动发生的。如果租房纠纷报警处理，一般会建议当... 衡阳律师网2022-12-1768 阅读0 评论
出租屋内被电死房东有责任吗（出租房漏电致人死亡怎么办） 将房屋出租给租客的时候，房东并没有对于出租房的设施进行详细的检查，结果出租房是有漏电的情况的，导致使用者在使用电的时候遇到漏电而死亡的情况。这时候房东要依法承担责任，那么，出租房漏电致人死亡怎么办?法律咨询网ww... 衡阳律师网2022-12-1777 阅读0 评论
房屋租赁 房屋漏水纠纷（出租房房屋漏水纠纷的诉讼时效是多久） 一、出租房房屋漏水纠纷的诉讼时效是多久 出租房房屋漏水纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 《民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向... 衡阳律师网2022-12-1772 阅读0 评论
