二手房买卖,卖方该准备什么材料,该如何委托中介 二手房买卖,卖方该准备什么材料,该如何委托中介 (1)应尽量将房屋的有关产权证书(如《房屋所有权证》《国有土地使用证》等)办理齐全。 (2)与他人共有的房屋(如夫妻共有、家庭共有、合伙共有等)应征得房屋共有人的同... 衡阳律师网2023-03-0567 阅读0 评论
二手房买到凶宅怎么要求退房 一准新娘购买龙岗区一套二手房准备结婚，不料交付定金后从旁人口中得知，曾有人从顶楼跳楼自杀跌落至该房天台死亡，“婚房”转眼成了“凶宅”。买家想退房，却遭卖家起诉要求支付24.9万元违约金。近日，深圳中级人民法院判决... 衡阳律师网2023-03-0560 阅读0 评论
二手房买了几年后可以卖 一、二手房买了几年后可以卖 从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。 1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如... 衡阳律师网2023-03-0578 阅读0 评论
二手房买了以后,几年可以再次买卖 一、二手房买了以后,几年可以再次买卖 二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，就需要先清偿完银行的贷款才行。 ... 衡阳律师网2023-03-0577 阅读0 评论
申请违法拆迁许可证复议，被拆迁人6套安置房协商！ 搁置两年的征收项目再次启动。王先生的房屋已纳入北京市大兴区某村旧村改造的拆迁范围，并通过信息披露了解到，大兴区住房和城乡建设委员会已向大兴区土地整理储备中心颁发了《房屋拆迁许可证》。 律师向大兴区人民政府申请行政复... 衡阳律师网2023-03-0567 阅读0 评论
比较一次性付款和分期付款买房 1.就支付金融而言，一次性付款人金融低于分期付款总金融。这是因为分期付款的未付部分实际上相当于卖方给买方的未付金额不仅包括未付金额，还包括资金的应付利息。因此，分期付款的最终总支出一般大于一次性付款。 2.就投资者... 衡阳律师网2023-03-0486 阅读0 评论
当一线城市房价下跌时，如何分割离婚？ 当一线城市房价下跌时，如何分割离婚？ 房地产的估值是根据房屋金额的总体价值来确定的。离婚时，处理房地产的一般方式是一方透露房屋的所有权，并支付另一方房屋价值的对价。如果贷款购买方向，贷款金额需要减去。当然，房地产估... 衡阳律师网2023-03-0464 阅读0 评论
如何处理一方违约？ 甲方违约责任处理规定 1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而终止合同的，乙方应支付本合同月租金的两倍作为违约金。 2.乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一天，每天向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3.如甲方... 衡阳律师网2023-03-0462 阅读0 评论
不签拆迁补偿协议，会被强拆吗？ 一、不签拆迁补偿协议，会被强拆吗？ 被征用人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由市、县人民政府依法申请人民法院执行。 法律依据： 《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十八条 ... 衡阳律师网2023-03-0459 阅读0 评论
一般二手房改房怎么交易？ 如何交易二手房改房？ 1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋的整体情况和产权状况，要求卖方提供合法有效的证书，包括房屋所有权证书、身份证等证书。 2.卖方提供的房屋合法的，可以上市交易，买方可以支付购房押金（注... 衡阳律师网2023-03-0463 阅读0 评论
