房屋租赁到期后不搬迁怎么办手续（房屋租赁到期租户不搬离怎么办） 房屋租赁到期后不搬迁怎么办 依据我国合同法等法律的规定，房屋租赁合同到期承租人不搬迁的，承租人违反合同的约定，双方可以协商搬出的问题，协商不成的可以诉讼，承租的不执行判决的，出租人可以申请强制执行。 相关法律规定... 衡阳律师网2023-07-1055 阅读0 评论
房屋租赁与抵押的效力是怎样的区别（试论房屋租赁和房屋抵押的关系） 房屋租赁与抵押的效力是怎样的 已出租的商品房可以抵押，但实现抵押权(处分该房屋)时，承租人在同等条件下对该房屋有优先购买权;抵押权实现后，租赁合同在有效期限内对于商品房的受让人继续有效，即承租人仍可在租赁合同约定... 衡阳律师网2023-07-1062 阅读0 评论
房东把房子租给二房东的风险大吗（房东把房子租给二房东的风险有多大） 房屋租给两个人怎么办 司法解释规定双重租赁，有三个顺序要遵守，顺位在先的优先： 第一，已经合法占有租赁房屋的。两个租赁合同订立以后，有一个承租人已经占有租赁房屋，基于占有，或者说基于已经履行的合同，具有优先权，因... 衡阳律师网2023-07-1073 阅读0 评论
私下签的买卖房屋协议有效吗（私下签的卖房协议有效吗） 房屋私下签的交易合同有效吗 私下签的房屋买卖协议符合条件有效。 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。 目前，房屋买... 衡阳律师网2023-07-1072 阅读0 评论
私下房屋买卖协议（房屋买卖私下协议有效吗） 房屋私下交易协议合同有效吗 符合条件有效。 没用产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,应为风险很大,在没有下房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不得以的... 衡阳律师网2023-07-1069 阅读0 评论
房屋确权有啥用（房屋确权是干嘛） 一、房屋确权是否人民法院审理范围 房屋确权纠纷是民事纠纷之一，因房屋确权产生纠纷的，可以向人民法院起诉，是人民法院审理范围之一。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 适用范围 人民法院受理公民之间、法人之间、其... 衡阳律师网2023-07-1082 阅读0 评论
房子增值算夫妻共同财产吗为什么（房子增值有什么好处） 房屋的增值部分属于夫妻共同财产吗,离婚时怎么分配 2012年，赵女士购买了一套住房，同年与刘某结婚。但是，后来由于感情不和，经法院判决，两人离婚。此时，房子已经升值，刘某向法院申请对房子增值部分进行分割。那么本案... 衡阳律师网2023-07-1065 阅读0 评论
房屋漏水属于什么法律责任（房屋漏水该如何赔偿） 一、房屋漏水谁应该承担责任 首先，找楼上邻居漏水原因：1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下... 衡阳律师网2023-07-1074 阅读0 评论
房屋漏水造成租户损失该怎办（房屋漏水要求赔租金） 一、房屋漏水是起诉租户还是房东 1、房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任造成的，有责任人承担损失赔偿责任。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求... 衡阳律师网2023-07-1077 阅读0 评论
房屋永久居住权如何办产权（房屋永久居住权是什么意思?） 房屋永久居住权的承诺能够收回吗 可以。但部分产权人对于非产权人的居住承诺无法实现，应当给予适当补偿。 房屋产权所有者承诺书 市审批中心、市建设局、市国土局、市拆迁办、市工商局、市环保局： 承诺人_________... 衡阳律师网2023-07-1061 阅读0 评论
