房屋使用人拥有的权利（房屋使用人侵权房东需负责任吗） 房屋使用人侵权房东需负责任吗 依据我国民法典的规定，房屋使用人侵权的，房东如果没有过错的，是不需要承担侵权责任的。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人... 衡阳律师网2023-04-0866 阅读0 评论
房屋产权到期后怎么办,具体例子（房屋产权到期咋办） 依据我国《民法典》的规定，房屋的所有权是以登记为准的，公民通过买卖、赠与、继承等的方式取得房屋后，需要到房屋管理部门办理所有权的登记，取得房屋的所有权证明，那么房屋产权到期如何处理?下面为读者进行解答。 依据《民... 衡阳律师网2023-04-0859 阅读0 评论
房屋买卖土地出让金由谁承担（房屋买卖时土地使用权是否随之转移） 房屋买卖时土地使用权是否随之转移 是的，随之转移。土地使用权转移地上建筑物所有权随之转移。 法律规定 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时... 衡阳律师网2023-04-0741 阅读0 评论
房屋合同违约赔偿标准（房屋买卖合同违约金诉讼时效是多久） 房屋买卖合同违约金诉讼时效是多久 房屋买卖合同违约金诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，不超过3年。违约金有约定按约定，没有约定，参考如下法条主张赔偿。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用... 衡阳律师网2023-04-0753 阅读0 评论
2021年哪四种房子不能出租（房屋不能出租的情形有哪些呢） 根据《城市房屋租赁管理办法》，有下列情况的房屋不能出租： 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、共有房屋未取得共有人同意的; 4、权属有争议... 衡阳律师网2023-04-0754 阅读0 评论
不能出租的房子合同有效吗（房屋不能出租的情形有哪些） 根据《城市房屋租赁管理办法》，有下列情况的房屋不能出租： 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、共有房屋未取得共有人同意的; 4、权属有争议... 衡阳律师网2023-04-0753 阅读0 评论
房客偷偷地把房子转租,房东怎么办（房客擅自将房屋转租如何维权） 房客擅自将房屋转租如何维权 房东可以解除合同。《租房合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效，当事人应自觉履行合同约定的义务。未能按照合同约定，在未经过房主刘某同意的情况下... 衡阳律师网2023-04-0742 阅读0 评论
房子没房产证怎么投诉举报（房子没房产证怎么投诉） 房子没房产证怎么投诉 依据相关司法解释的规定，房屋如果因出卖人的原因办理不了房产证的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并赔偿损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条 商... 衡阳律师网2023-04-0743 阅读0 评论
强拆后如何评估（房子强拆被拆怎么评估） 房屋被强行拆迁的，被拆迁人可以委托有资质的机构对被拆迁房屋的价值进行评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值... 衡阳律师网2023-04-0761 阅读0 评论
房子备案以后还需要什么手续（房子已经备案代表什么意思） 房子已经备案代表什么意思 是指你所购买的房屋 已在房管局进行购买后的拥有权者登记备案，此备案后将确定此房屋的产权归属人，后期根据此备案信息进行房产证的办理。 房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作，提... 衡阳律师网2023-04-0775 阅读0 评论
